jueves, 28 de octubre de 2010

CONCURSO CAJA DE PREVISION CORDOBA

Este concurso nos permitió abordar tematicas de interes para la practica proyectual. El espacio, la luz, El patio, la arquitectura integrada al verde. Cada vez surge con más fuerza la idea de que las estratégias de intervención y de diseño deben partir de la interaccion del edificio con el ambiente, ordenado por factores como el clima, el asoleamiento, el aprovechamiento de la corrientes de aire, el control climatico aportado por el verde, etc.. generando una arquitectura de espacios estimulantes y sanos, y de bajo impacto medioambiental.
Autores: Arq. Pablo Torres. - Martín Serra.




MEMORIA DESCRIPTIVA

La concepción del edificio parte de asumir la problemática de integrar dos edificios ( La Caja de Previsión y el edificio de oficinas) en una misma construcción en un lote entre medianeras en uno de los paisajes más característicos de la ciudad de Córdoba, “la Cañada”.
Del análisis de las actividades en ambos edificios surge que, si bien se desarrollan actividades similares, la apropiación del espacio para cada uno de ellos es opuesta.
Mientras que para La Caja se debe facilitar la interconexión, integración, el trabajo en red. Flexibilidad para la Asociación. Para las oficinas se debe propiciar la mayor cantidad de unidades individuales y las diferentes posibilidades de subdivisión Flexibilidad para la Disociación.
Esto remite a nociones tipológicas ideales diferentes

viernes, 8 de octubre de 2010

Hospedaje Urbano

Nota: Suplemento Arquitectura. LA VOZ

Hospedaje urbano

Sobre un terreno “a dos calles”, angosto y de atípica proporción, se erige este moderno hotel de resoluciones acordes y, según ordenanzas, con dos torres que se articulan con un núcleo vertical.

La verticalidad de esta nueva propuesta de la cadena Howard Johnson, se acentúa por su fachada vidriada, sobre la cual se posan paneles iluminados con Leds, para generar un gesto icónico y de cambiante policromía. Recurso mutante que posiciona al edificio como un hito referente, sobre La Cañada, a la vez que insinúa un perfil tecnológico, emparentado con los servicios a brindar. Está resuelto en dos torres que se articulan mediante un núcleo vertical en común, configurado en torno a un patio central de aire y luz.
Comodidades. Consta de una superficie de 6.530 m2 cubiertos, con 96 habitaciones que van de los 28 m2 a los 65 m2 (87 suites superiores, siete suites ejecutivas y tres suites gobernador), equipadas para matrimonial king y doble twin, con posibilidad de unificación entre ellas. De dimensiones generosas, todas cuentan con área de estar, escritorios y frigobar, como así también equipos de climatización split y multisplit, con control individual por habitación e Internet wireless.
Su planta noble, se reparte en tres grandes áreas: lobby, lobby-bar y restaurante, siguiendo la secuencia de La Cañada a Jujuy. La ambientación depurada, la óptima iluminación natural y las dobles alturas contribuyen a generar un espacio fluido de extensas visuales.
En el primer piso, ofrece un centro de convenciones con dos salas de reuniones (Tech Point) y un salón principal (Net Point). Áreas para eventos y reuniones, dotadas de recursos tecnológicos, como Internet wireless, instalaciones para showroom y estructura audiovisual, a lo que se suman apoyos para el servicio gastronómico. En primer piso, también, se encuentran las oficinas de ventas y la gerencia.
En tanto, el octavo piso alberga el health-club, dedicado al acondicionamiento físico y relax. Cuenta con una sala de gimnasia con aparatos, sauna seco y húmedo, sala de masajes, ducha escocesa, piscina climatizada y solarium.
Detalles exclusivos. Las terminaciones fueron definidas en función de costos, eficiencia, mantenimiento y normas de seguridad vigentes, además de los requerimientos mínimos que la cadena establece para sus hoteles, en general por encima de los estándares normales. Gran parte de estas terminaciones posee un diseño exclusivo, tal es el caso de los alfombrados y mobiliarios de habitaciones y lobby. A su vez, la iluminación interior brinda diferentes configuraciones -cálida y fría- para disfrutar diferentes ambientaciones y climas.
Por otra parte, su conexión a dos importantes calles le otorgan una localización estratégica, con acceso desde cualquier vía de ingreso a Córdoba y muy cerca del centro histórico, cultural, económico y financiero de la ciudad.
6.530  m2 cubiertos
Se levanta sobre uno de los principales ejes paisajísticos de la ciudad: el arroyo de La Cañada. A escasos metros de la calle Deán Funes, posee contrafrente sobre Jujuy, lo que le otorga especiales condiciones de accesibilidad.
Ficha técnica
Obra: Hotel Howard Johnson Hotel & Suites, Córdoba.
Ubicación: La cañada esq. Dean Funes
Año de construcción: 2009-2010
Desarrollistas: Estructuras SA - AMD.
Proyecto: Luciani - Zanoni Arquitectos.
Proyecto ejecutivo: Arquitectos José Luciani, Daniel Denholm, Javier López y Ricardo Lozzano.
Interiorismo: Luciani - López Arquitectos.
Colaboradores en proyecto ejecutivo: Arquitectos Pablo Torres, Valeria Aon y Victoria Torres.
Asesores
Cálculo Estructural: Ing. Edgar Morán.
Inst. eléctrica: Ing. Jorge Stritzke - Igenia. Inst. sanitaria: Arq. Juan Villarroel.
Inst. termomecánica: Ing. Fernando  Mercado.
Inst. Contra Incendios: Ing. Rafael Calama.
Iluminación: Arq.Javier Camandona.
Ejecución: Estructuras SA.

lunes, 9 de agosto de 2010

Capital Gate Tower - Dubai

Dubai sigue sorprendiendo con sus proyectos que desafian los conceptos clásicos de la arquitectura. Dentro de 20 años veremos este proceso como una evolucion en la arquitectura, o solo como una expresion del consumo de nuestro sistema?

viernes, 6 de agosto de 2010

Urbanismo: Autobuses que dejan pasar automoviles por debajo

Uno de los desafiós mas importantes que deben enfrentar todas las ciudades del mundo es el problema de la alta congestión de trafico. Para resolver esto hay un sinúmero de ideas, algunas como esta,  son mu inteligentes.
Una solución china para el problema del tráfico son … superautobuses, unos megavehículos

que circularían sobre unos carriles y que serían huecos en su parte inferior, de
forma que un coche podría circular debajo de ellos como si atravesaran un túnel,
mientras que los viajeros irían situados en la parte superior.
Una idea bastante inteligente, porque incluso una vez que el autobús ha realizado una
parada para que suban y bajen los pasajeros ni siquiera tiene que hacer maniobra de
aparcamiento, simplemente se detiene y el resto de vehículos puede seguir con su viaje
pasando por debajo.
La única mala es que la posibilidad de accidentes dentro del túnel debajo del autobús
podría ser relativamente alta comprometiendo la seguridad de los pasajeros, así que
supongo que todavía es un sistema que necesita ser bastante testeado antes de ser
llevado a la práctica.

Fuente: Tecno.logia

Casa Quintas

Aires racionalistas para una arquitectura clásica. La casa se acomoda al terreno buscando las mejores orientaciones y con visuales estudiadas hacia "focos" que produce la misma arquitectura.
Sup: 320 m²
Proyecto. Arq. Pablo Torres.-

viernes, 11 de junio de 2010

Howard johnson inauguracion con Fuerza Bruta

Espectaculo de luz arte y sonido en la Fachada de un nuevo hotel para la ciudad de cordoba.



martes, 8 de junio de 2010

HOY INAUGURACION HOWARD JOHNSON CAÑADA !

INAUGURACION CON FUERZA BRUTA !!!!!
Esta noche 20:00 hs. espectacular inauguración del Howard Johnson Cañada, con la participación especial del grupo Fuerza Bruta,. Un espectáculo gratuito de luces, sonido y Arte, que refleja conceptualmente los valores de diseño que se pretendieron otorgar al edificio. Una demostración del primer edificio del país con fachada mutante, que cambia de color a partir de la iluminación con leds de sus "parasoles-linternas" que aportarán una vista especial al paisaje nocturno de la cañada. No se lo pierdan! La cita es a las 20:00 hs. en Dean Funes y Cañada
















Agradezco a aquellos que hicieron posible mi participación en este proyecto, del cual me siento muy orgulloso, al Arq. Luciani y al Lic. J. Chemes

viernes, 4 de junio de 2010

CASAS MODULARES O CASAS CONTENEDORES


Casas minimalistas?, casas contenedores?, casas modulares?, vivienda digna o no digna?, todo ello se plantea al escuchar el nombre de casas contenedores. Muchas han sido las personas (arquitectos e ingenieros, diseñadores e interioristas) que han hablado y mucho sobre este tipo de vivienda, unos las han defendido, otros han llegado a decir que es una vergüenza que una persona humana tenga que vivir dentro de uno de ellos. Bien, creo que en el fondo todos tienen razón y a continuación intentaremos explicar el porqué.

viernes, 9 de abril de 2010

CONCURSO, ESPACIO DEL BICENTENARIO CÓRDOBA

Nuestra participación en el Concurso para Espacio del Bicentenario en la ciudad de Córdoba, fue sin premios, ni menciones. Sin embargo, quedará como esos proyectos en los cuales sentims la alegría de haber expresado lo que pensamos sobre la arquitectura, lo que sentimos a cerca de la ciudad y lo que militamos respecto al medioambiente.

SILO SOLAR
UN MONUMENTO A LA PRODUCCIÓN, EL TRABAJO Y EL DESARROLLO SUSTENTABLE

Córdoba a la vanguardia de los cambios trascendentales del pais propone como conmemoración del Bicentenario un edificio “silo/chimenea” que evoca la impronta de cordoba como polo productivo y de desarrollo, y es a la vez una edificacion sustentable como símbolo de un equilibrio posible entre desarrollo y cuidado del medio ambiente. Se trata de una torre solar que produce energía necesaria para su sutento y el de los edificios de este nodo patrimonial



Memoria Descriptiva
La celebración del bicentenario representa la conmemoración de los 200 años de la revolución de Mayo, la manifestación de un pueblo que masivamente volcado a la plaza impone su voluntad e inaugura el camino hacia la independencia nacional.
La representación de una voluntad colectiva manifestada en un Espacio, que comienza a cobrar la dimensión de derecho de dignificación ciudadana.
Bajo esta idea concebimo un proyecto...

viernes, 26 de marzo de 2010

PUEBLO SOÑADO

Centro Criollo Educativo y Cultural
Destinado a ser un cento de actividades hìpicas a nivel nacional, el "Pueblo soñado"  es ademàs un centro tradicionalista que nuclea diversas actividades culturales, deportivas, y de producciòn que se convertirá en una de las atracciones turìsticas culturales màs importantes del Valle de Traslacierras. Prensa 

El proyecto se sustenta en tres conceptos fundamentales: la montaña, el pueblo y el campo, cada uno con funciones y actividades diferentes que se complementan y cobran sentido a través de un recorrido. Se ingresa a travez de montañas artificiales bajo las cuales se desarrollan las actividades culturales. Se hace alusión al cruce de las sierras del Cura Brochero




MEMORIA DE PROYECTO

Debido a que Villa Cura Brochero se caracteriza por su alto valor histórico- religioso hemos diseñado un proyecto que en 3000 m² concentre la historia y la tradición y destaque su importancia para la vida y futuro de un pueblo. “Pueblito de la Tradición” es un centro criollo, recreativo y cultural en el que intentamos rescatar y reflejar el deseo del Cura José Gabriel del Rosario Brochero de traer progreso y desarrollo al lugar y recree su peregrinación por las Sierras Grandes de Córdoba y la zona en general. Esta representación se sustenta en tres conceptos fundamentales: la montaña, el pueblo y el campo, cada uno con funciones y actividades diferentes que se complementan y cobran sentido a través de un recorrido.

martes, 16 de febrero de 2010

REGIMEN DE REGULARIZACION CATASTRAL Y DE LA CONSTRUCCIÓN

http://regularice.blogspot.com/

Por odenanza 11686, la municipalidad ha puesto en vigencia un régimen especial con plazo determinado para regularizar construcciones de uso residencial o mixto sin final de obra y subdiviciones simples hasta 10 unidades de viviendas, con importantes beneficios y descuentos

viernes, 12 de febrero de 2010

Un hotel en el aire, construido en el agua


Diseñado por el estudio de Arquitectura ruso de Alexander Asadov y, con capacidad de instalarse en cualquier superficie de agua, el Aerotel es una increíble estructura cuya característica principal radica en la cubierta estética aligerada que se asienta serenamente en la cumbre de un sistema elegante de soportes cimentados en fondo acuático. Este diseño de hotel flotante como alternativa a las islas artificiales, se está llevando a cabo en algunos lugares del mundo como modo de colonización de las aguas costeras para fines principalmente turísticos y residenciales. (Jue Nov 26 2009)

Concebida como una estructura acuática elegante repleta de jardines colgantes, la isla flotante -espacial- preserva en su totalidad el ecosistema bajo el cual se sitúa, contrastando con las islas hechas por el hombre que perturban el ambiente con toneladas de relleno de grava. El concepto del Aerotel de Asadov toma la idea ecológica de las islas hechas por el hombre a una mejor propuesta ambiental, ya que el impacto de estas estructuras sería mínimo bajo el agua dónde se colocan.
El estudio ruso A. Asadov propone este diseño de hotel flotante como alternativa a las islas artificiales, cuya construcción se está llevando a cabo en algunos lugares del mundo como modo de colonización de las aguas costeras para fines principalmente turísticos y residenciales.

Este estudio propone que de hacerse este tipo de incursiones constructivas en el medio acuático se hagan de una forma menos intrusiva que lo que suponen las islas artificiales, tal y como se puede ver en este diseño, suspendido sobre unos enormes pilares que se internan en el agua para sustentar toda la estructura en el fondo.
El Aerotel consiste en un cuerpo circular de 200 metros de ancho de red entrelazada anclada a tres columnas que se estiran hacia el fondo del sitio. El cuerpo de la estructura puede alojar espacios para cafe, restaurantes y winter gardens adicionalmente al hotel.
Según su página web, el costo de este tipo de edificios es menor que el de hacer una isla artificial, y además preserva el ecosistema del agua, porque no interrumpe significativamente su espacio.

Cuenta con dos niveles de recreo. En el agua [agua dulce y de mar] y en el aire. Se puede acceder al hotel por aire y por mar. Tiene un diámetro de 200 metros, una altura de 65, y contaría con 250 habitaciones, aproximadamente 500 personas.
Fuente: urbanity.es y univision.com.

viernes, 29 de enero de 2010

Viviendas: anticipan cómo evolucionará el precio del metro cuadrado en el 2010

Arranca un nuevo año y el valor de las propiedades vuelve al centro de la escena. Los expertos prevén un mayor volumen de operaciones en el segmento Premium. Un informe de iProfesional.

Para muchos argentinos los precios del metro cuadrado son exagerados y deberían tender a desinflarse. Para otros, en cambio, el ladrillo siempre fue para arriba y seguirá subiendo. Lo cierto, es que el valor de las propiedades siempre es un tema que genera polémica y opiniones contrapuestas.Sin embargo, hay algunos puntos en los que sí hay coincidencia y son compartidos tanto por el común de la sociedad como por los expertos del negocio inmobiliario. Incluso, avalado por las cifras que describen el panorama del sector.:::Seguir leyendo:::

miércoles, 27 de enero de 2010

Oportunidades del mercado inmobiliario para inversores


Fuente: Iprofesional
Los primeros días del año definieron un nuevo panorama para algunos inmuebles después de haber sido duramente golpeados por la crisis internacional. Los especialistas auguran una suba en los precios de venta mientras que la caída de los alquileres encontró su piso. Apuntes sobre la rentabilidad. Informe de Iprofesional.

La avidez de los inversores por refugiarse en el ladrillo, ante un dólar estable y tasas de interés poco atractivas, favoreció la demanda de inmuebles en algunos segmentos que, hasta ahora, habían sido golpeados de lleno por la crisis.
La tendencia comenzó a manifestarse impulsada por dos factores. Por un lado, una leve reactivación en las expectativas y el ánimo de la gente y, por el otro, el alejamiento del fantasma del derrumbe económico y el miedo a perder el empleo.... (seguir leyendo)

viernes, 1 de enero de 2010

PREMIO PRITZKER 2010 PARA SANAA

l Premio pritzker 2010 fue para SANAA. Este es un excelente ejemplo de porque merecieron el premio. Rolex Learning Center




A pesar de ser un rectángulo en planta, los pliegues y curvas que definen los espacios resultan en una forma totalmente orgánica. En el video, Ryue Nishizawa se refiere a estas formas y su relación con el habitar humano.