tag:blogger.com,1999:blog-77934454450252844222024-03-05T08:34:58.298-08:00ARQUITECTORESArquitectura y DiseñoUnknownnoreply@blogger.comBlogger53125tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-21980258545297776972011-12-28T13:50:00.000-08:002011-12-28T13:50:57.163-08:00PORQUE INVERTIR EN LADRILLOS<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHN0m9gMIRVTj0YUOcD94FOObojybRVlz-fpJXmsU5fiTeX7kmS6ncW0LrTy5mx-iKrh0E_rPt3gzqC6mR1G199VdZzMUOD_xHCufUHvF5Fo205laNZn-rRJc8pLlnSzbkxug114gtnsKn/s1600/INVERSION.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHN0m9gMIRVTj0YUOcD94FOObojybRVlz-fpJXmsU5fiTeX7kmS6ncW0LrTy5mx-iKrh0E_rPt3gzqC6mR1G199VdZzMUOD_xHCufUHvF5Fo205laNZn-rRJc8pLlnSzbkxug114gtnsKn/s320/INVERSION.jpg" width="320" /></a></div><br />
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<div style="background: white; line-height: 15.0pt;"><span style="color: #27454d; font-family: Arial; font-size: 13.0pt;">Lejos de las incertidumbres, nuestro país y el mundo atraviesan claras certezas como consecuencia de las insipientes crisis que se han sucedido en los últimos tiempos. Es por eso, que quienes cuentan con la posibilidad de invertir y la costumbre de operar financieramente a bajo riesgo, encuentran grandes dificultades para planificar el resguardo de su capital y agregar un beneficio de renta. Los<span class="apple-converted-space"> </span><em><b>ladrillos</b></em><span class="apple-converted-space"> </span>han demostrado ser la inversión tradicionalmente más segura. Pero, además, pueden transformarse fácilmente en una garantía de interesantes ganancias dentro del mercado inmobiliario, sacando provecho de las tres etapas que tiene el negocio.<o:p></o:p></span></div><div style="background: white; line-height: 15.0pt;"><strong><span style="color: #333333; font-family: Arial; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">ETAPA I</span></strong><b><span style="color: #333333; font-family: Arial; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><br />
</span></b><span style="color: #333333; font-family: Arial; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">El diseño y construcción de bienes inmobiliarios, representa una tasa de retorno muy superior a otras inversiones meramente financieras, por el valor agregado que confiere el participar de un emprendimiento desde cero.</span></div><div style="background: white; line-height: 15.0pt;"><strong><span style="color: #333333; font-family: Arial; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">ETAPA II</span></strong><span style="color: #333333; font-family: Arial; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><br />
A partir del momento en que finaliza la obra, el bien comienza a valorizarse al ritmo de la inflación, más la valorización de un inmueble “en marcha”, con incremento de su valor, por encima del número inicial. </span></div><div style="background: white; line-height: 15.0pt;"><strong><span style="color: #333333; font-family: Arial; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">ETAPA III</span></strong><span style="color: #333333; font-family: Arial; font-size: 13.0pt; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;"><br />
Finalmente, la “renta” que reditúa el bien, brinda una diferencia adicional, completando el panorama de una excelente inversión.</span></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-23045403160228129392011-07-20T08:52:00.000-07:002011-07-20T09:15:56.689-07:00La iniciativa Empresaria-emprendedora factor central para el desarrollo de la Argentina<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfU0P6gOmR_ggrJNtgilB4Q7gPc4CoZca6SKKmA71WtWrB11oFH7lrIx1VSKFa5sW80hyOkgutd7OArmyPZWpidtLzPlSaH71tj2L2FgkyFR8W2KCkFdltbztMm9-cETJ8isrI0LjYqGk0/s1600/encuentro+IEE.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjfU0P6gOmR_ggrJNtgilB4Q7gPc4CoZca6SKKmA71WtWrB11oFH7lrIx1VSKFa5sW80hyOkgutd7OArmyPZWpidtLzPlSaH71tj2L2FgkyFR8W2KCkFdltbztMm9-cETJ8isrI0LjYqGk0/s320/encuentro+IEE.jpg" width="320" /></a></div><br />
<div class="MsoNormal">El día 14 de Julio se realizó en el Hotel Panamericano, Buenos Aires un encuentro: <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">La iniciativa Empresaria-emprendedora factor central para el desarrollo de <st1:personname productid="la Argentina. Asistí" w:st="on"><st1:personname productid="la Argentina." w:st="on">la Argentina.</st1:personname> <span style="font-weight: normal;">Asistí</span></st1:personname><span style="font-weight: normal;"> en carácter de invitado por <a href="http://www.edgardodonato.com/">Edgardo Donato</a> de <st1:personname productid="la Fundación Mundos" w:st="on"><st1:personname productid="la Fundación" w:st="on">la Fundación</st1:personname> <a href="http://www.blogger.com/goog_1045988455">Mundos</a></st1:personname><a href="http://www.mundose.org/"> E</a>. Un encuentro federal de emprendedores, empresarios y políticos en el que estuvieron representadas mas de 20 provincias y mas de 35 municipios, organizado por el encuentro entre <a href="http://www.ieco.clarin.com/">7 asociaciones</a> y fundaciones del mundo empresarial. </span></b></div><div class="MsoNormal">Un encuentro de personas que hacen renovar el optimismo por un país mejor. Dejo aquí algunas notas de los que más destaco de la presentación de cada uno de los disertantes.</div><a name='more'></a><br />
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</div><div class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Natalio Botana<u> </u></b>(profesor emérito de <st1:personname productid="la Universidad Torcuato" w:st="on"><st1:personname productid="la Universidad" w:st="on">la Universidad</st1:personname> Torcuato</st1:personname> Di Tella):</div><div class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">Tema: La vitalidad de una sociedad civil en una democracia republicana.<o:p></o:p></i></div><div class="MsoNormal"><br />
</div><div class="MsoNormal">Nos encontramos en un contexto social donde la democratización de la tecnología nos ofrece un cambio de paradigma. </div><div class="MsoNormal">En la sociedad se desdibujan los límites entre difusor y receptor, entre productor y consumidor, conformando una especie de ágora o plaza pública dinámica y de continuo intercambio, que recoge fuerzas ciegas. Ej. Que se vayan todos 2001, Arg. Movimiento 15-m Esp. En el que está claro aquello que se rechaza, pero en el que no existen propuestas. La representación de estos espacios esta ubicada en un contexto diferente y supone retos de tipo políticos y económicos que genere un refuerzo de la democracia republicana.</div><div class="MsoNormal">Para Botana, hay 5 acuerdos esenciales sobre los que se deben trabajar</div><div class="MsoNormal" style="text-indent: 35.4pt;">1 Respaldar el poder legal del estado.</div><div class="MsoNormal" style="text-indent: 35.4pt;">2 Asegurar las condiciones económicas de la vida en sociedad: generar un marco sólido para propiciar un desarrollo libre. Reglas económicas estables para que los contratos sean previsibles.</div><div class="MsoNormal" style="text-indent: 35.4pt;">3 Regular el régimen de emergencia fiscal: al servicio de la inversión y para mejorar la distribución del ingreso.</div><div class="MsoNormal" style="text-indent: 35.4pt;">4 Poner en marcha un proyecto sugestivo de la sociedad civil: desarrollo social para generar inclusión social, mejorando la capacidad educativa y productiva.</div><div class="MsoNormal" style="text-indent: 35.4pt;">5 Mejorar el régimen federal: El régimen de coparticipación federal es una fachada que encubre un régimen de unitarismo fiscal. Urgen criterios de descentralización para poblar y refundar a <st1:personname productid="la Argentina." w:st="on">la Argentina.</st1:personname></div><div class="MsoNormal"><br />
</div><div class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Silvia Torres Carbonel</b> (Directora del Centro de çentrepreneurshio de IAE).</div><div class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">Tema: Rol del emprendedor: oportunidades y desafíos para <st1:personname productid="la Argentina" w:st="on">la Argentina</st1:personname><o:p></o:p></i></div><div class="MsoNormal"><br />
</div><div class="MsoNormal">Se impone defender la libertad de crear empresa.</div><div class="MsoNormal">El emprendedor tiene un rol <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">económico</b> y <b style="mso-bidi-font-weight: normal;">social</b>, como factor central para el desarrollo humano.</div><div class="MsoNormal">El contexto del mundo impone nuevos desafíos y oportunidades. El crecimiento de la población. El sostenido crecimiento económico. Junto al agotamiento de los recursos y los cambios climáticos. Ante este panorama la innovación es el mejor camino de intervención. </div><div class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">El emprendedor debe transformar la incertidumbre en riesgo, y el riesgo en valo</i>r. Estos cambios imponen un nuevo mapa de oportunidades hacia el futuro.</div><div class="MsoNormal">En un contexto de elevada presión fiscal y laboral el emprendedor debe encontrar formas creativas para armonizar<i style="mso-bidi-font-style: normal;"> el capital y el trabajo</i>, ejemplo, haciendo socios a sus empleados, lo que requiere de un gran liderazgo y buscando mecanismos para que el capital corporativo se ponga al servicio de empresas nacientes.</div><div class="MsoNormal"><br />
</div><div class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Jorge Forteza </b>(Profesor de <st1:personname productid="la Universidad" w:st="on">la Universidad</st1:personname> de San Andrés):</div><div class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;">Tema: Construir territorios y empresas Competitivas<o:p></o:p></i></div><div class="MsoNormal"><br />
</div><div class="MsoNormal">Nuevos Desafíos: construir territorios y empresas para salir a competir al mundo.</div><div class="MsoNormal">Las tendencia claves de la economía mundial post crisis:</div><div class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Crecimiento económico Capitalista:</b> más regulado y administrado. Para que no ocurra una nueva crisis financiera</div><div class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Concepto de empresas en red:</b> la competencia nos es por producto sino por actividades.</div><div class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">La encomia a dos velocidades:</b> Los países desarrollados creciendo del 1 al 3% y los en vías de desarrollo creciendo al 6 – 7%</div><div class="MsoNormal">Esto crea en el mundo una configuración espacial diferente.</div><div class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Los consumidores</b><u>:</u> En los países desarrollados tenemos un nuevo fenómeno que es el desequilibrio de los ingresos , lo que genera nuevos consumos. En los paises emergentes: la aparición de nuevas clases medias, y nuevas clases medias altas.</div><div class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Las empresas:</b> se da un nuevo fenómeno de deslocalización, el 60% de una empresa es externa a ella, esto genera oportunidades en cuanto a la producción, la subcontratación de actividades, el desarrollo de actividades de servicio, y el en el campo de investigación de desarrollo locales. </div><div class="MsoNormal">Como país en este contexto debemos afianzarnos en 3 aspectos.</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 36.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; text-indent: -18.0pt;">-<span style="font: normal normal normal 7pt/normal 'Times New Roman';"> </span>Cultura y valores: Que queremos y a donde queremos llegar. </div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 36.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; text-indent: -18.0pt;">-<span style="font: normal normal normal 7pt/normal 'Times New Roman';"> </span>La calidad institucional: reglas claras</div><div class="MsoNormal" style="margin-left: 36.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; text-indent: -18.0pt;">-<span style="font: normal normal normal 7pt/normal 'Times New Roman';"> </span>Generar un clima de inversiones.</div><div class="MsoNormal">Las empresas requieren nuevas capacidades para adaptarse a esta realidad. Generar organizaciones flexibles. Modelos livianos. Gestión del etorno (la red regional). Talento y liderazgo.</div><div class="MsoNormal"><br />
</div><div class="MsoNormal"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;">Euken Sesé.</b> (Director del Fomento San Sebastián Pais Vasco):</div><div class="MsoNormal"><i style="mso-bidi-font-style: normal;"><span style="font-size: 10pt;">Tema: Desarrollo de Municipio y regiones: desarrollo de mejores prácticas de impulso a emprendedores<o:p></o:p></span></i></div><div class="MsoNormal"><br />
</div><div class="MsoNormal">Contexto Europeo: la velocidad de los cambios, el fraccionamiento y diversificación del mercado. Crisis económica europea. Insustentabilidad régimen previsional, desconfianza en las instituciones, públicas, privadas y no gubernamentales, Perdida del espacio público</div><div class="MsoNormal">Ante el contexto de crisis, Europa se plantea un nuevo dilema. Vuelve a los paradigmas tradicionales: las fronteras, o genera nuevos paradigmas basados en la incertidumbre. </div><div class="MsoNormal">La solución a esto es: </div><div class="MsoNormal">Generar nuevos liderazgos: encontrar Lideres que iluminen, que ayuden a repensar las soluciones. “un verdadero lider es aquel que cuando muere, la gente lo olvida y cree que fueron ellos lo que lo lograron”</div><div class="MsoNormal">Generar redes locales: “todos tenemos que competir a la vez que colaborar”. A mayor densidad de redes, mayor competitividad de las ciudades. Desarrollar los activos intangibles, el software de las ciudades</div><div class="MsoNormal">Innovación: en la creación de valor, innovación social, y socialización de la innovación.</div><div class="MsoNormal">Generación de plataformas productivas.</div><div class="MsoNormal">Gobernanza multinivel: articular las estrategias de políticas de carácter vertical con las de carácter horizontal. </div><div class="MsoNormal"><br />
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</div><div class="MsoNormal">En conclusión fue una jornada muy estimulante que nos permite entender un contexto político económico y social a escala global, nacional y regional. El rol emprendedor en este contexto. El liderazgo, la creatividad y la innovación como respuesta a las nuevas necesidades. </div><div class="MsoNormal">Principalmente destaco la energía que genera el encuentro entre personas que creen que un país mejor es posible, lo cual renuevas las fuerzas y el compromiso</div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-29918442205605166792011-06-09T07:22:00.000-07:002011-06-09T07:31:02.901-07:00Certificación LEED en Córdoba<span style="font-size: large;">Aplicabilidad Concreta de LEED</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinvv-4m_yYoBDSWcqAp_DzdEpkUibW6qbA1G8Grw1H3Na5tRO2Y-63739vLuY4FncD-ZQ7-drhjiBn-rK4XRzmhF989XrwNd9Bkh7tIgmLXK5Tpy9UvtJxa9Gp-CsZ-oug8U7sGOoiu3LQ/s1600/servicios1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="156" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinvv-4m_yYoBDSWcqAp_DzdEpkUibW6qbA1G8Grw1H3Na5tRO2Y-63739vLuY4FncD-ZQ7-drhjiBn-rK4XRzmhF989XrwNd9Bkh7tIgmLXK5Tpy9UvtJxa9Gp-CsZ-oug8U7sGOoiu3LQ/s400/servicios1.jpg" width="400" /></a></div><div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 3.75pt;"><br />
</div><div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 3.75pt;"><br />
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<span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">En el marco de una conferencia organizada por la <a href="http://www.fundacioncorbis.org/index.php">fundación CORBIS</a> se trató el tema sobre aplicabilidad concreta de la certificación LEED. Un Sistema de evaluación para fomentar el desarrollo de <a href="http://estudioarquitectores.blogspot.com/search/label/SUSTENTABILIDAD">edificaciones basadas en criterios sostenibles </a>y de alta eficiencia. Estos son algunos de los conceptos que se trataron en la charla.<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span lang="PT-BR" style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Maria Rosa Mocorrea – US Equities:<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Tenemos que fomentar la conciencia y hacer que el cliente forme parte activa del proceso de implementación de la certificación.<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Lo importante es la convicción y fijar metas para poder crear un plan de acción.<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Mostró ejemplos de la aplicación en Argentina y EEUU<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Rogelio Moroni – Grupo EDISUR:<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Considerar a la ciudad como un socio ambiental. Para una empresa, ser sustentables hoy además de ser medioambientalmente amigable, implica a <st1:personname _moz-userdefined="" productid="la Responsabilidad" w:st="on">la Responsabilidad</st1:personname> social empresaria, resolver la viabilidad económica, atender a la salud y la pobreza. Propender a la prosperidad económica, a la calidad ambiental y a la equidad social. <o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">El Ingeniero Gustavo Gattoni - EPEC: <o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Dio un panorama muy explicativo de la situación actual de la matriz energética y de cómo el avance de la tecnología ha volcado la presión sobre la demanda eléctrica. Hizo hincapié en la necesidad del uso racional y de la eficiencia mostrando un cuadro muy esclarecedor sobre el diagrama de costo de la energía eléctrica. Cómo la generación de energía para la satisfacción de los picos de demanda aumenta el costo de la producción exponencialmente.<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><st1:personname _moz-userdefined="" productid="La Dra. Alicia" w:st="on"><st1:personname _moz-userdefined="" productid="La Dra." w:st="on"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">La Dra.</span></st1:personname><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;"> Alicia</span></st1:personname><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;"> Morales - UNC.<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Nos habló del enfoque de las Universidades en el tema sustentabilidad, y la necesidad de un cambio de paradigma en la formación de los líderes que son quienes toman las decisiones y de los técnicos que tienen el conocimiento para generar la viabilidad de la aplicación. Destacó la importancia de que el profesional esté inmerso en la realidad local y actúe en ella, porque los problemas de sustentabilidad se resuelven no desde una retórica global sino de reconocer la realidad local.<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span lang="EN-US" style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Rodolfo Wingord. ARGENTINA GREEN BUILDING COUNCIL<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Nos presentó lo que se esta realizando desde el Argentina Green Building Council, cómo se está trabajando con los actores políticos para la implementación de reglamentación y normativa que propendan a la construcción sustentable. En Argentina algunas provincias están adecuando su marco de reglamentación a esta problemática, como en el caso de Rosario y Buenos Aires. En Córdoba se elaboró una reglamentación que no tiene vigencia por falta de desición política.<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><br />
</div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Terminada la conferencia se realizó un debate donde las preguntas de los participantes estuvieron orientadas a conocer mas sobre reglamentación y procedimientos para la aplicación de LEED. Conocer hasta que punto la sustentabilidad es un interés del mercado local, y la posibilidad concreta de aplicación de la certificación para los trabajos cotidianos.<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><br />
</div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">Como conclusión podría decir que son muy auspiciosos estos espacios de reflexión porque nos ayudan a reconocer cuanto camino nos queda por recorrer y en mi caso como arquitecto el rol pro-activo al que debemos propender para comenzar a insertar el tema de la sustentabilidad en la necesidad de nuestros clientes y presionar para que esté en la agenda de nuestros dirigentes. <o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div><div class="MsoNormal"><span style="font-family: Arial; font-size: 10pt;">El Medio ambiente es nuestro espacio de trabajo, y tenemos una responsabilidad muy grande sobre su cuidado.<o:p _moz-userdefined=""></o:p></span></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-37147136530603281892010-10-28T03:43:00.000-07:002011-06-09T07:26:21.718-07:00CONCURSO CAJA DE PREVISION CORDOBA<div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: left;">Este concurso nos permitió abordar tematicas de interes para la practica proyectual. El espacio, la luz, El patio, la arquitectura integrada al verde. Cada vez surge con más fuerza la idea de que las estratégias de intervención y de diseño deben partir de la interaccion del edificio con el ambiente, ordenado por factores como el clima, el asoleamiento, el aprovechamiento de la corrientes de aire, el control climatico aportado por el verde, etc.. generando una arquitectura de espacios estimulantes y sanos, y de bajo impacto medioambiental.</div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: left;"><b>Autores:</b> Arq. Pablo Torres. - Martín Serra.</div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: left;"><br />
</div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizZ-1ZPfkvbc-SKNzuyNcIprCsXA_SeIJZmBPFebmAFDneuG1a1RbBSDmOAugk0z3HDUuPNkfgkuehL0yE-yriPjVUP0uAr12g4LxYbH7ziMtUTSOzihoqwAtCh15Xk_CTngTMGeZkokaH/s1600/co-caja+jpg001.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="278" nx="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEizZ-1ZPfkvbc-SKNzuyNcIprCsXA_SeIJZmBPFebmAFDneuG1a1RbBSDmOAugk0z3HDUuPNkfgkuehL0yE-yriPjVUP0uAr12g4LxYbH7ziMtUTSOzihoqwAtCh15Xk_CTngTMGeZkokaH/s400/co-caja+jpg001.jpg" width="400" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrKJUGt8lqLE2eMjpJ7gwN8yRCZ8XwmW3fM5g-MoZ8JMR7WK9-CA-1VBhid5zEZCMXu-Y3p5v35VuxfCEEenhvW8fs4G5VB5SNUzx4cy7zibvm9DsN_PvL96fRbls-Zs6OzUMZYWh5yEBR/s1600/co-caja+jpg003.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="276" nx="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrKJUGt8lqLE2eMjpJ7gwN8yRCZ8XwmW3fM5g-MoZ8JMR7WK9-CA-1VBhid5zEZCMXu-Y3p5v35VuxfCEEenhvW8fs4G5VB5SNUzx4cy7zibvm9DsN_PvL96fRbls-Zs6OzUMZYWh5yEBR/s400/co-caja+jpg003.jpg" width="400" /></a></div><div style="border: medium none;"><br />
</div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgu2EDtkkg0iP31N2vaHpzRkvmFEFTfvnPOvrdK0fdxwkut2SvB8NMf8APb4UApt4bexG3v7A8n2enDc9aLcnF8gbXxxEW3-p164eXZltlNMXxs59XHqj6P7IfKSDCj_IRLbovi4j_1oxzL/s1600/co-caja+jpg004.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="280" nx="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgu2EDtkkg0iP31N2vaHpzRkvmFEFTfvnPOvrdK0fdxwkut2SvB8NMf8APb4UApt4bexG3v7A8n2enDc9aLcnF8gbXxxEW3-p164eXZltlNMXxs59XHqj6P7IfKSDCj_IRLbovi4j_1oxzL/s400/co-caja+jpg004.jpg" width="400" /></a></div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><br />
</div><br />
MEMORIA DESCRIPTIVA<br />
<br />
La concepción del edificio parte de asumir la problemática de integrar dos edificios ( La Caja de Previsión y el edificio de oficinas) en una misma construcción en un lote entre medianeras en uno de los paisajes más característicos de la ciudad de Córdoba, “la Cañada”.<br />
Del análisis de las actividades en ambos edificios surge que, si bien se desarrollan actividades similares, la apropiación del espacio para cada uno de ellos es opuesta. <br />
Mientras que para La Caja se debe facilitar la interconexión, integración, el trabajo en red. Flexibilidad para la Asociación. Para las oficinas se debe propiciar la mayor cantidad de unidades individuales y las diferentes posibilidades de subdivisión Flexibilidad para la Disociación.<br />
Esto remite a nociones tipológicas ideales diferentes<br />
<a name='more'></a>, Planta libres para uno y una propuesta lineal para el otro, que permitan explotar los valores que debe propiciar la arquitectura para cada caso. Productividad para la Caja de Previsión y Rentabilidad para las oficinas.<br />
La estrategia de intervención utiliza un movimiento táctico de abducción a la Cañada es decir, captura y apropiación del verde (en un jardín vertical) como elemento patrimonial incorporado a un espacio peri central del edificio como patio interior para los pisos inferiores y como vacío para los superiores <br />
Esto posibilita para el sector de la Caja un elemento referencial y de identidad como motivador de espacio. Y para las oficinas representa la posibilidad de máximo perímetro de apertura hacia la cañada a la vez que posibilita el mayor número de unidades de oficinas por piso 5 (cinco)<br />
Queda conformada de esta manera una volumetría caracterizada por un vacío que lo orada verticalmente. El edificio de la Caja en los pisos inferiores se aterraza internamente propiciando mayor captación de luz y la presencia de balcones verde en todos los niveles, remata con una gran terraza verde que asoma hacia la fachada y coincide con la cota superior de las tipas de la Cañada<br />
El edificio de oficinas abraza el vacío, se abre a la cañada, aprovechando orientación Norte. <br />
En Planta Baja se diferencian los ingresos a partir de un gran volumen opaco que recompone la línea del edificio de oficinas y divide hacia un lado el acceso al mismo y hacia el otro el acceso a la Caja caracterizado por un espacio doble altura en el que la luz y verde son los protagonistas.<br />
En la vista desde la calle el edificio se apoya sobre su vecino de la medianera sur a la vez que retrocede la medianera norte, reduciendo el impacto de la misma por la edificación baja de la esquina.<br />
El carácter bioclimático del edificio responde a una premisa que como manifestación de principio representa los valores institucionales de la Caja.. La sustentabilidad en la administración de los recursos de los profesionales y de los recursos naturales.<br />
Un estudio de las orientaciones, asoleamientos , las corrientes de aire y la generación de convecciones propias, etc (desarrollados en Panel 02) responden a esta pauta.<br />
La incorporación de un Jardín vertical a la vez que se presenta como un elemento motivador del espacio, utiliza el potencial de refrigeración proporcionado por la evapotranspiración de las plantas, además de servir de filtro de los contaminantes del aire. Aporta humedad al aire provocando un ambiente de trabajo estimulante y saludable.<br />
<br />
<b>En resumen nuestra propuesta resuelve la complejidad programática y de inserción en un lote entre medianeras a partir de un único gesto proyectual, que maximiza el aprovechamiento de la superficie, le confiere un carácter diferencial al edificio y genera un espacio atractivo y estimulante donde transcurra la vida Social e institucional de la Caja </b>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-4068832290627614102010-10-08T09:15:00.000-07:002010-11-08T09:16:18.785-08:00Hospedaje UrbanoNota: <a href="http://www.lavoz.com.ar/suplementos/arquitectura/hospedaje-urbano#">Suplemento Arquitectura. LA VOZ</a><br />
<h2 jquery1289236234625="9">Hospedaje urbano</h2><blockquote>Sobre un terreno “a dos calles”, angosto y de atípica proporción, se erige este moderno hotel de resoluciones acordes y, según ordenanzas, con dos torres que se articulan con un núcleo vertical.</blockquote><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgaqbw6M7eAlGAT-QXLMptiopEhuC7JlHk8oouMY8jf3qYiXigkjb8dCeIZaD1UTv3Yogla9iU1sNp1GT-WrI5wA9VWRHCMn_biy6yw7VYtvSSmSrMcYHNqSdZdmi80dyBav0elqbL-fE9A/s1600/Howard-Johnson-1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="223" px="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgaqbw6M7eAlGAT-QXLMptiopEhuC7JlHk8oouMY8jf3qYiXigkjb8dCeIZaD1UTv3Yogla9iU1sNp1GT-WrI5wA9VWRHCMn_biy6yw7VYtvSSmSrMcYHNqSdZdmi80dyBav0elqbL-fE9A/s400/Howard-Johnson-1.jpg" width="400" /></a></div>La verticalidad de esta nueva propuesta de la cadena Howard Johnson, se acentúa por su fachada vidriada, sobre la cual se posan paneles iluminados con Leds, para generar un gesto icónico y de cambiante policromía. Recurso mutante que posiciona al edificio como un hito referente, sobre <personname productid="La Cañada" w:st="on">La Cañada</personname>, a la vez que insinúa un perfil tecnológico, emparentado con los servicios a brindar. Está resuelto en dos torres que se articulan mediante un núcleo vertical en común, configurado en torno a un patio central de aire y luz.<br />
<div jquery1289236234625="12"><b>Comodidades.</b> Consta de una superficie de <metricconverter productid="6.530 m2" w:st="on">6.530 m2</metricconverter> cubiertos, con 96 habitaciones que van de los <metricconverter productid="28 m2" w:st="on">28 m2</metricconverter> a los <metricconverter productid="65 m2" w:st="on">65 m2</metricconverter> (87 suites superiores, siete suites ejecutivas y tres suites gobernador), equipadas para matrimonial king y doble twin, con posibilidad de unificación entre ellas. De dimensiones generosas, todas cuentan con área de estar, escritorios y frigobar, como así también equipos de climatización split y multisplit, con control individual por habitación e Internet wireless.</div><div jquery1289236234625="13">Su planta noble, se reparte en tres grandes áreas: lobby, lobby-bar y restaurante, siguiendo la secuencia de <personname productid="La Cañada" w:st="on">La Cañada</personname> a Jujuy. La ambientación depurada, la óptima iluminación natural y las dobles alturas contribuyen a generar un espacio fluido de extensas visuales.</div>En el primer piso, ofrece un centro de convenciones con dos salas de reuniones (Tech Point) y un salón principal (Net Point). Áreas para eventos y reuniones, dotadas de recursos tecnológicos, como Internet wireless, instalaciones para showroom y estructura audiovisual, a lo que se suman apoyos para el servicio gastronómico. En primer piso, también, se encuentran las oficinas de ventas y la gerencia.<br />
<div jquery1289236234625="15">En tanto, el octavo piso alberga el health-club, dedicado al acondicionamiento físico y relax. Cuenta con una sala de gimnasia con aparatos, sauna seco y húmedo, sala de masajes, ducha escocesa, piscina climatizada y solarium.</div><div jquery1289236234625="16"><b>Detalles exclusivos.</b> Las terminaciones fueron definidas en función de costos, eficiencia, mantenimiento y normas de seguridad vigentes, además de los requerimientos mínimos que la cadena establece para sus hoteles, en general por encima de los estándares normales. Gran parte de estas terminaciones posee un diseño exclusivo, tal es el caso de los alfombrados y mobiliarios de habitaciones y lobby. A su vez, la iluminación interior brinda diferentes configuraciones -cálida y fría- para disfrutar diferentes ambientaciones y climas.</div><div jquery1289236234625="17">Por otra parte, su conexión a dos importantes calles le otorgan una localización estratégica, con acceso desde cualquier vía de ingreso a Córdoba y muy cerca del centro histórico, cultural, económico y financiero de la ciudad.</div><div jquery1289236234625="18"><b>6.530 m2 cubiertos</b><br />
Se levanta sobre uno de los principales ejes paisajísticos de la ciudad: el arroyo de <personname productid="La Cañada. A" w:st="on">La Cañada. A</personname> escasos metros de la calle Deán Funes, posee contrafrente sobre Jujuy, lo que le otorga especiales condiciones de accesibilidad.</div><div jquery1289236234625="19"><b>Ficha técnica</b></div><div jquery1289236234625="20"><b>Obra: </b>Hotel Howard Johnson Hotel & Suites, Córdoba.<br />
<b>Ubicación:</b> La cañada esq. Dean Funes<br />
<b>Año de construcción: </b>2009-2010<br />
<b>Desarrollistas:</b> Estructuras SA - AMD.<br />
<b>Proyecto: </b>Luciani - Zanoni Arquitectos.<br />
<b>Proyecto ejecutivo: </b>Arquitectos José Luciani, Daniel Denholm, Javier López y Ricardo Lozzano. <br />
<b>Interiorismo: </b>Luciani - López Arquitectos. <br />
<b>Colaboradores en proyecto ejecutivo:</b> <a href="http://estudioarquitectores.blogspot.com/2009/08/casa-en-las-sierras.html">Arquitectos Pablo Torres</a>, Valeria Aon y Victoria Torres. </div><div jquery1289236234625="21"><b>Asesores </b><br />
<b>Cálculo Estructural: </b>Ing. Edgar Morán. <br />
<b><span lang="EN-US" style="mso-ansi-language: EN-US;">Inst. eléctrica:</span></b><span lang="EN-US" style="mso-ansi-language: EN-US;"> Ing. Jorge Stritzke - Igenia. </span><b>Inst. sanitaria:</b> Arq. Juan Villarroel. <br />
<b>Inst. termomecánica:</b> Ing. Fernando Mercado. <br />
<b>Inst. Contra Incendios:</b> Ing. Rafael Calama. <br />
<b>Iluminación: </b>Arq.Javier Camandona. <br />
<b>Ejecución: </b>Estructuras SA.</div><div jquery1289236234625="13"><br />
</div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-17492374361033845242010-08-09T07:45:00.000-07:002010-08-09T07:54:52.100-07:00Capital Gate Tower - DubaiDubai sigue sorprendiendo con sus proyectos que desafian los conceptos clásicos de la arquitectura. Dentro de 20 años veremos este proceso como una evolucion en la arquitectura, o solo como una expresion del consumo de nuestro sistema?<br />
<object height="340" width="560"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/TdNEsLccET0&hl=en_US&fs=1"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/TdNEsLccET0&hl=en_US&fs=1" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="560" height="340"></embed></object><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIBGklTPnOr54AfEF3NsurWuPrujB4uP0c867rGl_JNOkAl9WOg2mJEKnLJIZ4Q9totizmp6DbTIYF6gNNQvsgkyU7UUerBLB_PSEKe6-oqeuzwsEkc_BYRVpUB03M4nRqEQnqFyU2O9wW/s1600/capital-gate-abu-dhabi.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" bx="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIBGklTPnOr54AfEF3NsurWuPrujB4uP0c867rGl_JNOkAl9WOg2mJEKnLJIZ4Q9totizmp6DbTIYF6gNNQvsgkyU7UUerBLB_PSEKe6-oqeuzwsEkc_BYRVpUB03M4nRqEQnqFyU2O9wW/s320/capital-gate-abu-dhabi.jpg" /></a></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-32760795799371217782010-08-06T10:45:00.000-07:002010-08-06T10:46:40.790-07:00Urbanismo: Autobuses que dejan pasar automoviles por debajo<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEarILG1rJiUJYLVMXr3wQhs4jIFG2_S-H84PZOZv5bOACBFrBBuJic7YCJ5QaFqc6TlhJBKjTW2Wxgd-6-WdFrzOjdlXuAUJNw-ZHSd8J039VDtUWE5paFTUIZc7q9WRfZtsNJr59XRBA/s1600/super-autobuses-tunel.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" bx="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEarILG1rJiUJYLVMXr3wQhs4jIFG2_S-H84PZOZv5bOACBFrBBuJic7YCJ5QaFqc6TlhJBKjTW2Wxgd-6-WdFrzOjdlXuAUJNw-ZHSd8J039VDtUWE5paFTUIZc7q9WRfZtsNJr59XRBA/s320/super-autobuses-tunel.jpg" /></a></div>Uno de los desafiós mas importantes que deben enfrentar todas las ciudades del mundo es el problema de la alta congestión de trafico. Para resolver esto hay un sinúmero de <a href="http://estudioarquitectores.blogspot.com/search/label/IDEAS">ideas</a>, algunas como esta, son mu inteligentes.<br />
Una solución china para el problema del tráfico son … superautobuses, unos megavehículos<br />
<br />
que circularían sobre unos carriles y que serían huecos en su parte inferior, de<br />
forma que un coche podría circular debajo de ellos como si atravesaran un túnel,<br />
mientras que los viajeros irían situados en la parte superior.<br />
Una idea bastante inteligente, porque incluso una vez que el autobús ha realizado una<br />
parada para que suban y bajen los pasajeros ni siquiera tiene que hacer maniobra de<br />
aparcamiento, simplemente se detiene y el resto de vehículos puede seguir con su viaje<br />
pasando por debajo.<br />
La única mala es que la posibilidad de accidentes dentro del túnel debajo del autobús<br />
podría ser relativamente alta comprometiendo la seguridad de los pasajeros, así que<br />
supongo que todavía es un sistema que necesita ser bastante testeado antes de ser<br />
llevado a la práctica.<br />
<br />
Fuente: Tecno.logiaUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-22689827421583889742010-08-06T10:30:00.000-07:002010-08-06T10:47:26.847-07:00Casa Quintas<div class="separator" style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiSMrt-7T3snFRc7xx8ZKt_oDPaLboCxd__oZClR00_3pYI9NJ1yfgCnwnC2ssq1wk901jB9EXX5aNCA_b1_K24LAnDKy4KNqpTdybjhZGRWJvbLDpZ5VMr77pgraUBsr2MMlqn53hNStSf/s1600/CA-Qit05_S05a.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" bx="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiSMrt-7T3snFRc7xx8ZKt_oDPaLboCxd__oZClR00_3pYI9NJ1yfgCnwnC2ssq1wk901jB9EXX5aNCA_b1_K24LAnDKy4KNqpTdybjhZGRWJvbLDpZ5VMr77pgraUBsr2MMlqn53hNStSf/s320/CA-Qit05_S05a.jpg" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpgNnT0n4SaEYhJNdexdJ7ltTLX060CK7UBcpLF2kuTynn0i-uQAaDVm3-lQ2fSW_hyphenhyphenwfRmyppVhOghKVMAYfw9PQe6GswzuUO2PEIxO0TUfAmxkU_6euCo9mcA7M3CL_pFpSHdPvmMhtd/s1600/CA-Qit05_S06a.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" bx="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpgNnT0n4SaEYhJNdexdJ7ltTLX060CK7UBcpLF2kuTynn0i-uQAaDVm3-lQ2fSW_hyphenhyphenwfRmyppVhOghKVMAYfw9PQe6GswzuUO2PEIxO0TUfAmxkU_6euCo9mcA7M3CL_pFpSHdPvmMhtd/s320/CA-Qit05_S06a.jpg" /></a></div>Aires racionalistas para una arquitectura clásica. La casa se acomoda al terreno buscando las mejores orientaciones y con visuales estudiadas hacia "focos" que produce la misma arquitectura.<br />
Sup: 320 m²<br />
Proyecto. <a href="http://estudioarquitectores.blogspot.com/2009/12/contacto_26.html">Arq. Pablo Torres.-</a>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-8616845644736083782010-06-11T06:30:00.001-07:002010-06-11T06:39:09.787-07:00Howard johnson inauguracion con Fuerza BrutaEspectaculo de luz arte y sonido en la Fachada de un nuevo hotel para la ciudad de cordoba.<br />
<br />
<object width="400" height="300" ><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://www.facebook.com/v/1486702693608" /><embed src="http://www.facebook.com/v/1486702693608" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="400" height="300"></embed></object><br />
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<object width="400" height="300" ><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://www.facebook.com/v/1485599826037" /><embed src="http://www.facebook.com/v/1485599826037" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="400" height="300"></embed></object>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-55209722173436339552010-06-08T07:38:00.000-07:002010-06-08T07:47:55.046-07:00HOY INAUGURACION HOWARD JOHNSON CAÑADA !<blockquote><strong>INAUGURACION CON FUERZA BRUTA !!!!!</strong></blockquote>Esta noche 20:00 hs. espectacular inauguración del <a href="http://estudioarquitectores.blogspot.com/2009/08/howard-johnson-canada-cordoba.html">Howard Johnson Cañada</a>, con la participación especial del grupo Fuerza Bruta,. Un espectáculo gratuito de luces, sonido y Arte, que refleja conceptualmente los valores de diseño que se pretendieron otorgar al edificio. Una demostración del primer edificio del país con fachada mutante, que cambia de color a partir de la iluminación con leds de sus "parasoles-linternas" que aportarán una vista especial al paisaje nocturno de la cañada. No se lo pierdan! La cita es a las 20:00 hs. en Dean Funes y Cañada<br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2ifTqiJRNOvJaFhA941TdnBfVqQvZQZlGIIWSN1YuWrOlqePTtPPGOaJhvmu1IMNyxWlk8zCYeLBAqbOsIS2veFcUjjHodd4GTiOJML_A5c6DMdzGKS6rdBZPfXukJ5kVc7VsZ-5bM80E/s1600/inauguracion.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" qu="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2ifTqiJRNOvJaFhA941TdnBfVqQvZQZlGIIWSN1YuWrOlqePTtPPGOaJhvmu1IMNyxWlk8zCYeLBAqbOsIS2veFcUjjHodd4GTiOJML_A5c6DMdzGKS6rdBZPfXukJ5kVc7VsZ-5bM80E/s320/inauguracion.jpg" /></a></div><br />
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Agradezco a aquellos que hicieron posible mi participación en este proyecto, del cual me siento muy orgulloso, al Arq. Luciani y al Lic. J. ChemesUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-23200564160122238582010-06-04T16:12:00.000-07:002010-06-04T16:19:24.620-07:00CASAS MODULARES O CASAS CONTENEDORES<div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;"><object height="340" width="560"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/Hou5_w60Lew&hl=en_US&fs=1&"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/Hou5_w60Lew&hl=en_US&fs=1&" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="560" height="340"></embed></object></div><br />
Casas minimalistas?, casas contenedores?, casas modulares?, vivienda digna o no digna?, todo ello se plantea al escuchar el nombre de casas contenedores. Muchas han sido las personas (arquitectos e ingenieros, diseñadores e interioristas) que han hablado y mucho sobre este tipo de vivienda, unos las han defendido, otros han llegado a decir que es una vergüenza que una persona humana tenga que vivir dentro de uno de ellos. Bien, creo que en el fondo todos tienen razón y a continuación intentaremos explicar el porqué.<br />
<a name='more'></a><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;"><br />
</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Las casas contenedores son fruto del aprovechamiento de los contenedores que después de años de uso transportando productos a través del mar deciden renovarlos, y la pregunta es:</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">-Que sucede con los viejos contenedores?</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Desde hace varios años se les está dando un uso muy diferente de aquel por el que fueron fabricados, se están utilizando como vivienda.</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Antes de que estos lleguen a considerarse como vivienda son desinfectados, aislados interiormente con cámaras de aire, fibra de vidrio, y placas de madera. También hay que decir que antes de darles un acabado interior y exterior se crean aberturas con sopletes para la futura colocación de ventanas.</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Como podemos ver hay una gran diferencia desde aquellos contenedores viejos y mugrientos a estos, con acabados de arquitectura y diseño que más bien recuerdan a casas minimalistas de nuestra arquitectura contemporánea.</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Para aquellos que dicen que un contenedor no es una vivienda digna no les falta razón, pero creo que si se utilizan materiales adecuados para su transformación pude ser una solución más que evidente para aquellas personas que necesiten ya de una vivienda y no puedan acceder a ella por el elevado coste de las mismas.</div>Su arquitectura cambia por completo, y pasan a ser casas minimalistas o casas de diseño. Los contenedores pueden ser cortados, empalmados y reutilizados de muchas formas diferentes y a la vez estamos siendo ecológicos ya que estamos utilizando una materia que sino fuese reutilizada quedaría tirada en basureros.<br />
Para la confección y diseño de estos solo se necesita imaginación y todo aquello que penséis se puede realizar con estos contenedores marítimos. Se pueden llegar a montar hasta cinco contenedores uno en cima del otro.<br />
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Fuente: ArquitecturaArquidea<br />
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<div class="separator" style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDH6p05hPFJBZyBcna_rX4DibWYjqmMmzC-VJhQBODBhixL2Kcp_alF9XLFMT-8V4GFs2R2ZbX8w3YW-8EElpppy65K4sP9kLxp8QhKFW-8STCRi0WaCa0qVaVeLnq_oK9sKd-XY4bh9X4/s1600/container-houses-02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" gu="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDH6p05hPFJBZyBcna_rX4DibWYjqmMmzC-VJhQBODBhixL2Kcp_alF9XLFMT-8V4GFs2R2ZbX8w3YW-8EElpppy65K4sP9kLxp8QhKFW-8STCRi0WaCa0qVaVeLnq_oK9sKd-XY4bh9X4/s320/container-houses-02.jpg" /></a></div>Unknownnoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-14815790641851509082010-04-09T12:11:00.000-07:002011-06-09T07:26:48.693-07:00CONCURSO, ESPACIO DEL BICENTENARIO CÓRDOBANuestra participación en el <a href="http://estudioarquitectores.blogspot.com/search/label/CONCURSOS">Concurso</a> para Espacio del Bicentenario en la ciudad de Córdoba, fue sin premios, ni menciones. Sin embargo, quedará como esos proyectos en los cuales sentims la alegría de haber expresado lo que pensamos sobre la arquitectura, lo que sentimos a cerca de la ciudad y lo que militamos respecto al medioambiente.<br />
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<b>SILO SOLAR</b><br />
UN MONUMENTO A LA PRODUCCIÓN, EL TRABAJO Y EL DESARROLLO SUSTENTABLE<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQojMfte82Epx8nMaCpHnFEQtKeezAsTJlb6S4LrmioWhlI4wHOiOlLHwEkLmkJgDkGudGz3mxs2ZsbDbAi1AbxlYexgsGAVNCH9CNgH4deKjY06w5l8bwN0Bgf5gUvXXqfFg_dKIU8lgw/s1600/CO-EBC.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="258" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhQojMfte82Epx8nMaCpHnFEQtKeezAsTJlb6S4LrmioWhlI4wHOiOlLHwEkLmkJgDkGudGz3mxs2ZsbDbAi1AbxlYexgsGAVNCH9CNgH4deKjY06w5l8bwN0Bgf5gUvXXqfFg_dKIU8lgw/s320/CO-EBC.jpg" width="320" wt="true" /></a></div><blockquote>Córdoba a la vanguardia de los cambios trascendentales del pais propone como conmemoración del Bicentenario un edificio “silo/chimenea” que evoca la impronta de cordoba como polo productivo y de desarrollo, y es a la vez una edificacion sustentable como símbolo de un equilibrio posible entre desarrollo y cuidado del medio ambiente. Se trata de una torre solar que produce energía necesaria para su sutento y el de los edificios de este nodo patrimonial</blockquote><br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhx6qKDuh-YJgBv7JkoyiGbjZaezvi99nS5SCCboH41xeTbsDKD4Pb-_O4Vl5L55nedc6iRizYMmxqmr_RsYawi-VVr7Tz8ws5UjQVK-i0cCk5JnqFi9NgzkVa9K6m23lr4Ky5sSOsjJkeT/s1600/CO-EBC_02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhx6qKDuh-YJgBv7JkoyiGbjZaezvi99nS5SCCboH41xeTbsDKD4Pb-_O4Vl5L55nedc6iRizYMmxqmr_RsYawi-VVr7Tz8ws5UjQVK-i0cCk5JnqFi9NgzkVa9K6m23lr4Ky5sSOsjJkeT/s320/CO-EBC_02.jpg" wt="true" /></a> <br />
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<div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjWNEcnLUTZCVKzm5KfD3tOUodZtYmnUQXs31ymTVVUIk1iALGSYd76I4lctRX3WaEtYehfCNfzI8AyapzuS-LNtOOoX7KM4eTk74d9eEeWD-jzIqc4eFpB4lIrCO-YidXVyiFKL7Zco0QO/s1600/CO-EBC_03.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjWNEcnLUTZCVKzm5KfD3tOUodZtYmnUQXs31ymTVVUIk1iALGSYd76I4lctRX3WaEtYehfCNfzI8AyapzuS-LNtOOoX7KM4eTk74d9eEeWD-jzIqc4eFpB4lIrCO-YidXVyiFKL7Zco0QO/s320/CO-EBC_03.jpg" wt="true" /></a></div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: justify;"><b>Memoria Descriptiva</b></div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: justify;">La celebración del bicentenario representa la conmemoración de los 200 años de la revolución de Mayo, la manifestación de un pueblo que masivamente volcado a la plaza impone su voluntad e inaugura el camino hacia la independencia nacional. </div><div style="text-align: justify;"></div><div style="text-align: justify;">La representación de una voluntad colectiva manifestada en un Espacio, que comienza a cobrar la dimensión de derecho de dignificación ciudadana.</div><div style="text-align: justify;">Bajo esta idea concebimo un proyecto...<br />
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que promueva y garantice la participación como forma de construcción de Ciudad</div><div style="text-align: justify;">De esta manera la garantía sobre la creación de Espacio Público se transforma en el eje conceptual de las acciones y decisiones proyectuales.</div><div style="text-align: justify;">Frente a una dinámica situación urbana caracterizada por una compleja interrelación de sistemas de masas, movimientos, y jerarquías, de circulaciones peatonal y vehicular, una diversidad de configuraciones volumétricas, formales y materiales, con un carácter de borde entre lo construido y lo natural (la ciudad y el parque), y con una sección compleja, por la diferencia topográfica entre la calle, como acceso principal, y el espacio a intervenir. Proponemos, la generación de una estructura básica y simple, unitaria e independiente que integre a la naturaleza y que por su carácter y contundencia se convierta en símbolo y en paisaje.</div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;">Planteamos tres estrategias para alcanzar estos propósitos:</div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;">- LA VALORACION DEL PAISAJE: entendido no desde el punto de vista pictórico-estático, sino desde los acontecimientos, el movimiento, en una actitud inclusiva basada en las experiencia.</div><div style="text-align: justify;">- LA GENERACION DE UN ESPACIO a escala urbana: Un mínimo de estructuras espaciales para crear un máximo de acontecimientos masivos, que promueva un sistema comunicaciones donde la gente interactúe cara a cara, una concentración de puntos de encuentro, un vehiculo para la congregación, la participación y la auto-convocatoria</div><div style="text-align: justify;">- UN SENTIDO SIMBÓLICO: La arquitectura en su faz comunicacional, no solo en su carácter evocativo, El silo y la chimenea, aludiendo la impronta de Córdoba como polo productivo y de desarrollo, sino construyendo nuevas relaciones espaciales con el Medio Ambiente, que garanticen su sustento y represente la visión y los valores de una sociedad que considera que el desarrollo sustentable es la mejor estrategia de crecimiento y de “futuro posible” para las próximas generaciones.</div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;">La propuesta se basa en la generación de una “estructura-infraestructura” que es a la vez soporte y sustento. </div><div style="text-align: justify;">SOPORTE, porque es una estructura espacial vertical, que aloja actividades a partir de una rampa/paseo helicoidal. Asciende hacia un mirador urbano, en el que la vista a la ciudad es parte viva de la exposición. </div><div style="text-align: justify;">Y es SUSTENTO, porque la misma “forma de la estructura” es la que permite el proceso físico de convección natural del aire (chimenea solar) que garantiza su sostén energético. Desarrollando ambas funciones en un proceso independiente.</div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;">El proyecto se materializa como un mega-objeto vertical que, a partir de una fuerza de torsión producida por efecto de la rampa helicoidal (que rompe la referencia espacial horizontal/vertical), desciende y genera sobre el plano horizontal PLAZA, un ordenamiento del territorio, que bajo un mismo gesto geométrico define espacios, accesibilidad, circulaciones y topografías.</div><div style="text-align: justify;"><br />
</div><div style="text-align: justify;">Conforma una unidad autónoma con un diseño que actúa como instrumento de dialogo con la naturaleza, en sintonía con el sol, los fenómenos atmosféricos y el clima, dejando en claro la condición artificial de la arquitectura, en una clave arquitectónica que busca sus orígenes en un lenguaje latinoamericano, por el dialogo con las circunstancias naturales, la geometría, la arquitectura pesada, los aterrazados, la gran escala.</div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-29557614336682074012010-03-26T13:25:00.000-07:002011-06-09T07:29:01.820-07:00PUEBLO SOÑADO<div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5NKZoVojP5Y3bXAodknHrofzWOtKyd8twS-twf90yxRMAVlgN2ICSpWdng-JKM_zTQNkGpu3UHcDIf1r95nNcIHQVfMypDq5HNg8exOF71vGUlIswGUYyOlz9ZzqmUy3MvIFfTaq_T2o4/s1600/CC-BRO_bl01.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" nt="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5NKZoVojP5Y3bXAodknHrofzWOtKyd8twS-twf90yxRMAVlgN2ICSpWdng-JKM_zTQNkGpu3UHcDIf1r95nNcIHQVfMypDq5HNg8exOF71vGUlIswGUYyOlz9ZzqmUy3MvIFfTaq_T2o4/s320/CC-BRO_bl01.jpg" /></a></div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: left;"><span style="font-size: large;">Centro Criollo Educativo y Cultural</span></div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: left;">Destinado a ser un cento de actividades hìpicas a nivel nacional, el "Pueblo soñado" es ademàs un centro tradicionalista que nuclea diversas actividades culturales, deportivas, y de producciòn que se convertirá en una de las atracciones turìsticas culturales màs importantes del Valle de Traslacierras. <a href="http://tribunatraslasierra.blogspot.com/2010/03/acastello-visito-la-zona.html">Prensa </a></div><br />
<blockquote><blockquote><div style="border: medium none;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjDQbNocyE6T6dkVzTBTQ0OitBWF0YvMLNKhQ7t9qwnBjgZspTidQJpoz9k4pYufXYwHGTz2j-JIGA7e_5KoCYWENntdt8V5tReoM5JM5O0fYgKR-7xwlH5j7RYqxJ1oNZRbniNR6ms4sQP/s1600/CC-BRO_bl02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" nt="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjDQbNocyE6T6dkVzTBTQ0OitBWF0YvMLNKhQ7t9qwnBjgZspTidQJpoz9k4pYufXYwHGTz2j-JIGA7e_5KoCYWENntdt8V5tReoM5JM5O0fYgKR-7xwlH5j7RYqxJ1oNZRbniNR6ms4sQP/s320/CC-BRO_bl02.jpg" /></a>El proyecto se sustenta en tres conceptos fundamentales: la montaña, el pueblo y el campo, cada uno con funciones y actividades diferentes que se complementan y cobran sentido a través de un recorrido. Se ingresa a travez de montañas artificiales bajo las cuales se desarrollan las actividades culturales. Se hace alusión al cruce de las sierras del Cura Brochero </div></blockquote></blockquote><div style="border: medium none;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNR9yLsD307bgw6gwCRhRArEapRKVagZv9gSk9QSRL6wjZMbR1N-z2sur28aMO4QEDMWQFXMzP22vqqMN_7x358tTvO7IW6BL2yVaBDchqdqEB5hl6T9g7eAHBQJI0Ex_DhcEYq5YAMlVv/s1600/CC-BRO_bl03.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="94" nt="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNR9yLsD307bgw6gwCRhRArEapRKVagZv9gSk9QSRL6wjZMbR1N-z2sur28aMO4QEDMWQFXMzP22vqqMN_7x358tTvO7IW6BL2yVaBDchqdqEB5hl6T9g7eAHBQJI0Ex_DhcEYq5YAMlVv/s320/CC-BRO_bl03.jpg" width="320" /></a> </div><br />
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</div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><br />
</div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;">MEMORIA DE PROYECTO</div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><br />
</div>Debido a que Villa Cura Brochero se caracteriza por su alto valor histórico- religioso hemos diseñado un proyecto que en 3000 m² concentre la historia y la tradición y destaque su importancia para la vida y futuro de un pueblo. “Pueblito de la Tradición” es un centro criollo, recreativo y cultural en el que intentamos rescatar y reflejar el deseo del Cura José Gabriel del Rosario Brochero de traer progreso y desarrollo al lugar y recree su peregrinación por las Sierras Grandes de Córdoba y la zona en general. Esta representación se sustenta en tres conceptos fundamentales: la montaña, el pueblo y el campo, cada uno con funciones y actividades diferentes que se complementan y cobran sentido a través de un recorrido. <br />
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El elemento de cohesión entre estos tres ejes es un camino que inicia su trayecto en los tres cordones montañosos donde se concentran las actividades artísticas culturales. Principalmente se destacan las artes relacionadas con las civilizaciones originales de la zona por lo que se concentrarán en este sitio los talleres culturales de pintura, cerámica, telar, canto y danzas tradicionales.<br />
El segundo punto en el recorrido es el pueblo donde se desarrolla el espacio principal del proyecto que es la “plaza central”. Es un lugar de encuentro e intercambio destinado a la realización de eventos, convenciones, exposiciones, desarrollo de artes y oficios como talabarterías, herrerías, fabricación de dulces, quesos, vinos, etc., con la intensión de crear oportunidades de trabajo. Rodeando este espacio se encuentra una galería propuesta como recorrido a una feria artesanal. Por otro lado se plantea un museo a cielo abierto para la exposición permanente de esculturas, carruajes y sulky como relicto de los transportes tradicionales.<br />
Por último se finaliza en el campo, lugar típico de actividades relacionadas a la interacción y uso de la naturaleza. Por un lado se desarrollará una Huerta Orgánica donde se promoverán las prácticas tradicionales de cultivo y manejo de especies. Por otro lado se centrarán las tareas relacionadas a grandes animales, principalmente caballos, como una escuela hípica, destrezas gauchas y domas. Además se generará un lugar de servicio para el depósito de elementos y maquinarias de mantenimiento. <br />
Arquitectónicamente el complejo tiene como premisa principal destacar los rasgos característicos de la zona mediante la utilización de materiales nativos (adobe, piedra, paja, ladrillo cocido y madera) y sistemas constructivos locales. La conformación volumétrica del proyecto está planeado para generar un espacio al resguardo de las influencias adversas de los estados del tiempo. Las laderas de las montañas y las construcciones generan una perfecta protección contra los vientos hacia el espacio central y las galerías funcionan como regulación térmica. La tecnología provista mediante colectores solares y los generadores eólicos proporcionan fuentes de energía natural renovable para el autosustento de todo el sistema sin comprometer la naturaleza.<br />
Finalmente, este proyecto está pensado como un centro de alto impacto turístico donde se destaquen la evolución de la cultura a lo largo del tiempo (aborigen, criolla, colonial) y se ponga de manifiesto la importancia que tiene su conocimiento y mantenimiento para la estructura de una sociedad. De esta manera se pretende generar un polo educativo-cultural donde se resguarden los valores de la tradición y del trabajo preservando la identidad local.<br />
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Proyecto: <b>- Arq. Pablo Torres.</b><br />
<b> - Arq. Gloria Rubino.</b><br />
Colaboración <b>- Arq. Roman Andretich</b>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-41866470273742557932010-02-16T12:50:00.000-08:002010-02-16T12:50:51.277-08:00REGIMEN DE REGULARIZACION CATASTRAL Y DE LA CONSTRUCCIÓN<a href="http://regularice.blogspot.com/">http://regularice.blogspot.com/</a> <br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhp3vq6nuEKnD5x60hTtdNcX71mpAfeGLnbcLJk-YO3WcRuf86BNgtJSxDguPkWZJ25dtV8J2gfOPf_hxIdHO-N2AooeaT1R-T1hRWLeakvrpoXj7rkdyHkKuYU_lG5W0PSa6hnDjGAbmMq/s1600-h/Planos01.gif" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ct="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhp3vq6nuEKnD5x60hTtdNcX71mpAfeGLnbcLJk-YO3WcRuf86BNgtJSxDguPkWZJ25dtV8J2gfOPf_hxIdHO-N2AooeaT1R-T1hRWLeakvrpoXj7rkdyHkKuYU_lG5W0PSa6hnDjGAbmMq/s320/Planos01.gif" /></a></div>Por odenanza 11686, la municipalidad ha puesto en vigencia un régimen especial con plazo determinado para regularizar construcciones de uso residencial o mixto sin final de obra y subdiviciones simples hasta 10 unidades de viviendas, con importantes beneficios y descuentosUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-41534850995833450252010-02-12T05:35:00.000-08:002010-02-12T05:35:27.803-08:00Un hotel en el aire, construido en el agua<object width="560" height="340"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/PaTvuudh0l4&hl=en_US&fs=1&"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/PaTvuudh0l4&hl=en_US&fs=1&" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="560" height="340"></embed></object><br />
<em>Diseñado por el estudio de Arquitectura ruso de Alexander Asadov y, con capacidad de instalarse en cualquier superficie de agua, el Aerotel es una increíble estructura cuya característica principal radica en la cubierta estética aligerada que se asienta serenamente en la cumbre de un sistema elegante de soportes cimentados en fondo acuático. Este diseño de hotel flotante como alternativa a las islas artificiales, se está llevando a cabo en algunos lugares del mundo como modo de colonización de las aguas costeras para fines principalmente turísticos y residenciales. (Jue Nov 26 2009)</em><br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOHGfGtIolYed2cNoxrznKvsJ1ABWAsHLB-1FW0K2JpwnnSHNKgn6TX3iltdwKNQnfQoKdc-Q4l2J6Uz3uNOWUlx65OzfmFkrs68QnuybKrUNsWHKJV6D2WfdvKOAeuCzkdUX0JiiIqa-L/s1600-h/2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ct="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOHGfGtIolYed2cNoxrznKvsJ1ABWAsHLB-1FW0K2JpwnnSHNKgn6TX3iltdwKNQnfQoKdc-Q4l2J6Uz3uNOWUlx65OzfmFkrs68QnuybKrUNsWHKJV6D2WfdvKOAeuCzkdUX0JiiIqa-L/s320/2.jpg" /></a></div><div class="separator" style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRhyDz-LdDEFhwNVTNgwZlyKt3PZa7yCjqgEQaocrRhVrMX-irISO_rRh1-vxe8uFSeRCFaIOZuBIDv7XuaZtvTM8FNF_tf3QV8cJe-LmJVYYMzTtGF6aoOo7vxYYYU9-p5DzDsGs6rdWP/s1600-h/1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ct="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjRhyDz-LdDEFhwNVTNgwZlyKt3PZa7yCjqgEQaocrRhVrMX-irISO_rRh1-vxe8uFSeRCFaIOZuBIDv7XuaZtvTM8FNF_tf3QV8cJe-LmJVYYMzTtGF6aoOo7vxYYYU9-p5DzDsGs6rdWP/s320/1.jpg" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaUVSnfNURtCnwKXU8l9jOD2S6FZxwGy6Gx6kHS7se6mOL_nYrCoxn6gUXdURmANRLGHZlDsrxnaJWVUI-qlKg2Ju7h84iSfSUqhJrucXVZtiGtqx5teOYXUBnrp6oPTofzXRNG-J0L0bw/s1600-h/3.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ct="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaUVSnfNURtCnwKXU8l9jOD2S6FZxwGy6Gx6kHS7se6mOL_nYrCoxn6gUXdURmANRLGHZlDsrxnaJWVUI-qlKg2Ju7h84iSfSUqhJrucXVZtiGtqx5teOYXUBnrp6oPTofzXRNG-J0L0bw/s320/3.jpg" /></a></div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Concebida como una estructura acuática elegante repleta de jardines colgantes, la isla flotante -espacial- preserva en su totalidad el ecosistema bajo el cual se sitúa, contrastando con las islas hechas por el hombre que perturban el ambiente con toneladas de relleno de grava. El concepto del Aerotel de Asadov toma la idea ecológica de las islas hechas por el hombre a una mejor propuesta ambiental, ya que el impacto de estas estructuras sería mínimo bajo el agua dónde se colocan.</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">El estudio ruso A. Asadov propone este diseño de hotel flotante como alternativa a las islas artificiales, cuya construcción se está llevando a cabo en algunos lugares del mundo como modo de colonización de las aguas costeras para fines principalmente turísticos y residenciales. </div><br />
<div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Este estudio propone que de hacerse este tipo de incursiones constructivas en el medio acuático se hagan de una forma menos intrusiva que lo que suponen las islas artificiales, tal y como se puede ver en este diseño, suspendido sobre unos enormes pilares que se internan en el agua para sustentar toda la estructura en el fondo. </div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2Bnymp0vrAT2n6ZRaXYVeYga8Fo834CYUVOF-6wUD-7-Yd8SypIQOzEO1CRcg8eetrWekhpwiW0naSYQUWSTQxnjZl5fQ7fv2S5SFSbwUZfiFrYrqxi-4ciaCwyXUhVm0XGOhCcviVUZm/s1600-h/5.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ct="true" height="103" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2Bnymp0vrAT2n6ZRaXYVeYga8Fo834CYUVOF-6wUD-7-Yd8SypIQOzEO1CRcg8eetrWekhpwiW0naSYQUWSTQxnjZl5fQ7fv2S5SFSbwUZfiFrYrqxi-4ciaCwyXUhVm0XGOhCcviVUZm/s200/5.jpg" width="200" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUWdNFM7t4uAu2oA0EHx-LWuLy-wEPB8Ugp6LrCSjruznc_YIGJB3LS39KRus0L6WFn9rjSNPfLtc81JgFuZYt0q89k3FzGWavDk02HEpmwf6EP2uwKpDH8TcBzy50jxqF7IC9orH8pASH/s1600-h/6.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ct="true" height="148" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUWdNFM7t4uAu2oA0EHx-LWuLy-wEPB8Ugp6LrCSjruznc_YIGJB3LS39KRus0L6WFn9rjSNPfLtc81JgFuZYt0q89k3FzGWavDk02HEpmwf6EP2uwKpDH8TcBzy50jxqF7IC9orH8pASH/s200/6.jpg" width="200" /></a>El Aerotel consiste en un cuerpo circular de 200 metros de ancho de red entrelazada anclada a tres columnas que se estiran hacia el fondo del sitio. El cuerpo de la estructura puede alojar espacios para cafe, restaurantes y winter gardens adicionalmente al hotel. </div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Según su página web, el costo de este tipo de edificios es menor que el de hacer una isla artificial, y además preserva el ecosistema del agua, porque no interrumpe significativamente su espacio. </div><br />
<div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Cuenta con dos niveles de recreo. En el agua [agua dulce y de mar] y en el aire. Se puede acceder al hotel por aire y por mar. Tiene un diámetro de 200 metros, una altura de 65, y contaría con 250 habitaciones, aproximadamente 500 personas. </div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">Fuente: urbanity.es y univision.com. </div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-23805414656279924202010-01-29T06:12:00.000-08:002010-01-29T06:16:10.034-08:00Viviendas: anticipan cómo evolucionará el precio del metro cuadrado en el 2010<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuOHysXEdR9SdQ_VHGLEol1h8hLTgkOc_nyn1nFsouZz8vkse7IEDXIDZtMyrwf4yNH3l1dmf5POHu1ONoI6yw-38OIwEEGEoBK9RkwEF7RCdTsPBYsiKA8u0ygJWhBzwlV1W8FsvpR5Ny/s1600-h/imagenes+proyectos+01.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="208" kt="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiuOHysXEdR9SdQ_VHGLEol1h8hLTgkOc_nyn1nFsouZz8vkse7IEDXIDZtMyrwf4yNH3l1dmf5POHu1ONoI6yw-38OIwEEGEoBK9RkwEF7RCdTsPBYsiKA8u0ygJWhBzwlV1W8FsvpR5Ny/s320/imagenes+proyectos+01.jpg" width="320" /></a></div>Arranca un nuevo año y el valor de las <a href="http://arqhome.blogspot.com/">propiedades</a> vuelve al centro de la escena. Los expertos prevén un mayor volumen de operaciones en el segmento Premium. Un informe de iProfesional.<br />
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Para muchos argentinos los precios del metro cuadrado son exagerados y deberían tender a desinflarse. Para otros, en cambio, el ladrillo siempre fue para arriba y seguirá subiendo. Lo cierto, es que el valor de las propiedades siempre es un tema que genera polémica y opiniones contrapuestas.Sin embargo, hay algunos puntos en los que sí hay coincidencia y son compartidos tanto por el común de la sociedad como por los expertos del negocio inmobiliario. Incluso, avalado por las cifras que describen el panorama del sector.:::Seguir leyendo:::<br />
<a name='more'></a>Uno de ellos es que el mercado se redujo fuertemente, en cuanto a oferta y demanda, y difícilmente se vuelva a alcanzar el volumen de operaciones registrado en años anteriores, conocidos como los del “boom” del ladrillo. También hay consenso entre inmobilarias y desarrolladores acerca de que en 2010 se registrará un mayor movimiento en comparación con 2009, calificado por muchos de ellos como un año para el olvido. “El 2010 será positivo en el Real Estate, se volcarán al mercado dólares de otras actividades que se verán resguardados por la compra de inmuebles”, afirmó Hector D´odorico, titular de la empresa que lleva su nombre, en un informe elaborado por la consultora Reporte Inmobiliario.<br />
Otro punto de coincidencia es que el segmento de unidades "Premium", que comprende a los barrios de mayor demanda y a la franja conocida como el corredor norte de la Ciudad, será el que motorice nuevamente la actividad del sector.<br />
Finalmente, los expertos ven un mercado virtualmente partido en dos. Por un lado, el de las unidades orientadas al segmento socioeconómico medio-alto de la sociedad, que posee una determinada lógica y dinámica de precios. Por otro, el de las dirigidas al segmento medio y bajo, que depende de la evolución del crédito hipotecario y del poder adquisitivo.<br />
“Con relación a la <a href="http://arqhome.blogspot.com/2009/12/credito-hipotecario.html">financiación hipotecaria</a>, es opinión generalizada que no están dadas las condiciones como para que se configure como una herramienta masiva para la compra de vivienda para el segmento medio” resaltó el informe de Reporte Inmobiliario que, en otro orden, identifica al segmento ABC1 “como aquél que se mantendrá activo, frente a la restrictiva oferta de crédito que limita la integración de la clase media”.<br />
<strong>Precios</strong><br />
En relación al segmento Premium, los profesionales del sector anticipan un 2010 más movido en cuanto a la cantidad de transacciones y hacen referencia a nuevas subas en los precios del metro cuadrado, tanto de unidades a estrenar como de aquellas usadas más nuevas.<br />
En general, sostienen que el primer tramo del 2010 se transitará con cierta estabilidad y que luego comenzarán a registrarse aumentos. En primer lugar por la inflación, que elevará los precios de materiales y mano de obra, sumado a una estabilidad nominal de la paridad dólar-peso, que se traducirá en una depreciación real de la divisa.<br />
En una entrevista exclusiva con este medio, Damián Tabakman, consultor inmobiliario muy reconocido en el sector, expresó: "Los elementos que están determinando que se vea una demanda sostenida de unidades Premium son, por un lado, la bajísima tasa de interés internacional, que hace que los inversores locales no vean como una opción resguardar sus ahorros en el exterior. En segundo lugar, la percepción que tienen de que el dólar se va a desvalorizar".<br />
Además, Tabakman sostuvo que la estructura de costos que los desarrolladores tienen, cuando quieren fabricar un inmueble, los obliga a trasladar a precios los incrementos permanentes de los costos, al igual que el del terreno. "Estimo un incremento en dólares de entre un 5% y un 10%, más tirando a esta última cifra", resaltó el experto.Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-5639968848054927152010-01-27T06:40:00.000-08:002010-01-27T06:44:18.820-08:00Oportunidades del mercado inmobiliario para inversores<div class="separator" style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhF8zkJwS1we6GZK3SNdKdqJB2V2o8c_N_r4GrLluZG2Iq2BeH_qyPx6kGE387X1bpdNmukNkXs5WJTIgFaxXej7DydA9D-WwEix2sTmmSwBGAGX5ijZboGUHMjHRoWWwAdbMha64qj1o8P/s1600-h/01.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" mt="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhF8zkJwS1we6GZK3SNdKdqJB2V2o8c_N_r4GrLluZG2Iq2BeH_qyPx6kGE387X1bpdNmukNkXs5WJTIgFaxXej7DydA9D-WwEix2sTmmSwBGAGX5ijZboGUHMjHRoWWwAdbMha64qj1o8P/s320/01.jpg" /></a><br />
</div><span style="color: #999999;">Fuente: Iprofesional</span><br />
Los primeros días del año definieron un nuevo panorama para algunos inmuebles después de haber sido duramente golpeados por la crisis internacional. Los especialistas auguran una suba en los precios de venta mientras que la caída de los alquileres encontró su piso. Apuntes sobre la rentabilidad. Informe de Iprofesional. <br />
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La avidez de los inversores por refugiarse en el ladrillo, ante un dólar estable y tasas de interés poco atractivas, favoreció la demanda de inmuebles en algunos segmentos que, hasta ahora, habían sido golpeados de lleno por la crisis.<br />
La tendencia comenzó a manifestarse impulsada por dos factores. Por un lado, una leve reactivación en las expectativas y el ánimo de la gente y, por el otro, el alejamiento del fantasma del derrumbe económico y el miedo a perder el empleo.... <span style="color: blue;">(seguir leyendo)</span><br />
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Como consecuencia de esta recuperación dos tipos de proyectos mostraron rápidamente un cambio de tendencia. Se trata, específicamente, de las oficinas y los locales comerciales, que han comenzado a dejar de lado la dura realidad que les tocara afrontar durante gran parte del 2009.<br />
"El mercado vive hoy un fenómeno interesante que es la reaparición del interés de la demanda por comprar, a pesar de que suben los precios, mientras que los alquileres vienen de caídas de hasta 20% y recién ahora empiezan a estabilizarse", comentó Diego Cazes, vicepresidente de LJ Ramos y director de la División Oficinas.<br />
En el caso de locales comerciales, la reactivación de la demanda también se motorizó notablemente. <br />
En este segmento, la aparición de más compradores, ante una oferta limitada en cuanto a buenas ubicaciones en la Ciudad de Buenos Aires, impacta en el valor de los alquileres. "Lentamente vuelven los interesados y con ellos la suba de precios del m2", explicó Armando Pepe, de la inmobiliaria que lleva su nombre.<br />
Por su parte Herman Faigenbaum, Managing Director de Cushman & Wakefield, también advirtió sobre un posible aumento del nivel de transacciones en 2010. <br />
<strong>Ventajas de la inversión</strong><br />
Quienes miran a este tipo de propiedades se diferencian, en principio, por tener una visión a más largo plazo que los compradores de tierras o viviendas.<br />
En general se trata de adquisiciones que se piensan mantener en el tiempo y el interesado no busca desprenderse en uno o dos años, como puede suceder en el caso residencial.<br />
Esto justifica que se lleguen a pagar precios muy elevados aún cuando los alquileres atraviesan un período de caída como sucedía hasta hace algún tiempo.<br />
"El que apuesta a las oficinas no mira el precio de la renta, sino que piensa puntualmente qué tipo de proyecto es y a quién le puede interesar", comentó Cazes. <br />
Hay que tener en cuenta que los valores para la venta en un edificio AAA, que son los más interesantes para los inversores, son de u$s3.200 por m2 promedio, mientras que se pueden alquilar por un valor de u$s30 a u$s33 por m2, según un informe de LJ Ramos.<br />
Además, al ser un inversor que busca los mejores activos a nivel local e internacional, con un dólar estable que no asegura una ganancia y tasas de interés que tampoco son buenas, prefiere el ladrillo que rinde entre 10% y 12% anual en dólares, en oficinas y locales.<br />
"En locales comerciales el retorno anual por alquiler, si se trata de una propiedad en Avenida Santa Fe o Florida, puede establecerse entre un 5% o 6% anual, porque son inversiones muy seguras con alta demanda e igualmente rentables. Un ejemplo es el local de Santa Fe y Coronol Díaz donde estaba C&A. Ya fue alquilado por Frávega, y el que desocupa, a media cuadra, también tiene un inquilino", agregó Marcelo Zuliani, director de Locales de Colliers International.<br />
<strong>La demanda se reactiva</strong><br />
Por el lado de oficinas, Javier Dborkin confirmó que el apetito inversor está volviendo fuertemente porque "cualquier empresario con excedente de capital tiene dificultad para colocarlo, entonces el ladrillo es la primera opción".<br />
En el caso de locales lo mismo admite Zuliani, quien ve una recuperación del mercado con precios estables o con tendencia a la suba y Pablo Vivot, Director de retail de LJ Ramos, quien explicó que las grandes marcas han vuelto a buscar locaciones.<br />
"Ahora las empresas se están activando porque las ventas de fin de año fueron buenas", agregó.<br />
Además de los grandes inversores, aparecen también algunos particulares que buscan pequeños espacios para destinarlos a servicios de consultoría con destino, muchos de ellos, al posterior alquiler a un tercero.<br />
"Mi visión es que ahí habrá más movimientos de compraventa incluso que en las grandes superficies", agregó Dborkin.<br />
La disminución de la vacancia en términos de m2 da cuenta de ello. "El año pasado de 5.000m2 libres que había en Capital Federal subieron a 45.000m2. La situación era realmente preocupante. Ahora, desde hace dos meses, con la reactivación se han vuelto a tomar 10.000m2 y creemos que seguirá esa tendencia", explicó Cazes.<br />
Por otro lado, el directivo de LJ Ramos explicó que el mercado se encuentra en los niveles lógicos de vacancia, ya que lo ideal es que funcione con una disponibilidad del 8% al 10%, sobre un total de 500.000 m2 que fueron construidos para oficinas.<br />
En cuanto a locales, Vivot agregó que una buena muestra de lo que está sucediendo son los grandes espacios que se alquilaron después de que marcas líderes los dejaron por la caída de las ventas. "El local de Santa Fe y Callao, ex Musimundo, fue alquilado por Movistar; y el de Avenida Alvear que ocupaba Armani, está en manos de Cardón", puntualizó. <br />
<strong>Oportunidades</strong><br />
En un mercado donde las oficinas y locales comerciales vuelven a ser una buena opción, los expertos destacaron algunas claves para tener en cuenta y hacer un buen negocio.<br />
Según los relevamientos de Cushman, los centros de distribución en buenas localizaciones del corredor norte y los edificios de oficina para usuarios corporativos en el corredor Libertador son los productos que van a tener mejor performance de cara al futuro.<br />
Desde Andes Boston destacaron, además, los edificios de oficinas de 35 a 50m2, espacios pequeños pero que permiten invertir en dos propiedades y obtener dos rentas, en lugar de hacerlo en una grande.<br />
Any Rubinat, del estudio que lleva su nombre, explicó que, dado que los bienes físicos de las empresas representan el 25% de los activos totales y que la productividad de la misma depende del desempeño de sus empleados, el diseño adecuado de los espacios de oficinas contribuye a mejorar la performance. <br />
"Un entorno de trabajo estandarizado, modulado, flexible, que incorpore tecnología de avanzada y sistemas y materiales 'verdes' o sustentables, facilita la creación de espacios de trabajo amigables que influyen directamente en la productividad y la rentabilidad de las empresas", explicó. <br />
Es por eso que es recomendable ocupar edificios que tengan modularidad en las carpinterías exteriores, en los cielorrasos, en la estructura con grandes espacios entre columnas, materiales de terminación y sistemas de seguridad y de acondicionamiento del aire y la iluminación, que contribuyan al cuidado del medio ambiente, sean renovables y fundamentalmente logren un ahorro sustancial en los consumos de energía, que pueden llegar del 30 al 40 por ciento.<br />
Todo esto mejora el ratio de superficie utilizable/superficie rentable y hace que para la relocalización a nuevas oficinas, las empresas tengan que considerar una inversión de u$s300 a u$s350 m2 más mobiliario, según las condiciones del edificio.<br />
En locales comerciales, las oportunidades tienen que ver especialmente con los rubros elegidos y la zona donde se ubican, según LJ Ramos. En este caso, se considera que los locales de productos más masivos, en zonas históricamente vinculadas al consumo premium, son los de mejor performance. Así, algunos negocios de accesorios han logrado posicionarse y crecer de forma notable en 2009.<br />
<strong>El momento para invertir</strong><br />
En este escenario, seguido de cerca por los inversores, la gran pregunta es cuándo es el mejor momento para invertir.<br />
Según los expertos, las búsquedas de propiedades están dándose cada vez con más fuerza, lo que impulsa los precios al alza. Lo mismo pasará con los alquileres.<br />
Por otro lado, la gran pregunta es qué pasará con los desarrollos, especialmente en el segmento de oficinas. Para este año se sumarán varios m2 de edificios que están por terminarse y se proyectan algunas obras nuevas para 2011.<br />
En locales, los shoppings serán los principales contribuyentes en m2, ya que en la Ciudad de Buenos Aires quedan pocos espacios libres.<br />
De esta manera, los expertos aseguran que comenzar la búsqueda hoy puede asegurar un buen negocio.Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-19399046238191876382010-01-01T10:40:00.000-08:002010-03-29T10:52:46.808-07:00PREMIO PRITZKER 2010 PARA SANAAl <b>Premio pritzker</b> 2010 fue para SANAA. Este es un excelente ejemplo de porque merecieron el premio. Rolex Learning Center<br />
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<object height="385" width="640"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/4O0OqdIoOPQ&hl=en_US&fs=1&"></param><param name="allowFullScreen" value="true"></param><param name="allowscriptaccess" value="always"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/4O0OqdIoOPQ&hl=en_US&fs=1&" type="application/x-shockwave-flash" allowscriptaccess="always" allowfullscreen="true" width="640" height="385"></embed></object><br />
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A pesar de ser un rectángulo en planta, los pliegues y curvas que definen los espacios resultan en una forma totalmente orgánica. En el video, Ryue Nishizawa se refiere a estas formas y su relación con el habitar humano.<br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1ImS3d88lQh_4MwQqmF0ow5pNXMbJc7Kir2yC3cTdtrFSgE3xt5dSynIevi_2guI2m0tfJQUcXCWYchOMhsPwW_NadzMyJezruQAw54xlVdXbDr_kLib3fBCUXnb8svAamausQSNJQxQD/s1600/1266509670-rlc02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1ImS3d88lQh_4MwQqmF0ow5pNXMbJc7Kir2yC3cTdtrFSgE3xt5dSynIevi_2guI2m0tfJQUcXCWYchOMhsPwW_NadzMyJezruQAw54xlVdXbDr_kLib3fBCUXnb8svAamausQSNJQxQD/s320/1266509670-rlc02.jpg" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"></div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-8831397224874742362009-12-30T12:32:00.000-08:002009-12-30T12:33:30.278-08:00Alta Vista Hotel<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgljm_5_T4pvhqFNjHCziD_TrWfkWAFodXphasi358_R4Jn8A7-Cowjrg0LoO771nEyX1T2tSEFH-PhYWpS5PGVCQrryZc1n3soQLLfQRuc13sp7frBrp49nvtdxupbOtjgTAb941XWMYKN/s1600-h/HO-TOR_blog01.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgljm_5_T4pvhqFNjHCziD_TrWfkWAFodXphasi358_R4Jn8A7-Cowjrg0LoO771nEyX1T2tSEFH-PhYWpS5PGVCQrryZc1n3soQLLfQRuc13sp7frBrp49nvtdxupbOtjgTAb941XWMYKN/s400/HO-TOR_blog01.jpg" /></a><br />
</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><br />
</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">Volumetría Fitofórmica, para una propuesta hotelera en un entorno semiurbano. Se propone un edificio con fuerte identidad a manera de Hito/Mirador. Una estructura simple para una forma compleja, a partit de la diferenciacion de alturas de los subvolumenes, la forma de los balcones y el remate.<br />
</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><br />
</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><br />
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</div><blockquote>Eleva la experiencia de cada momento, donde el lujo, la sofisticacion, el descanso, los negocios, el servicio y el paisaje, se conjugan para hacer de tu estadia una experiencia unica...<br />
</blockquote><div style="text-align: left;"><br />
</div><div style="text-align: left;"><strong>Tarea realizada.</strong><br />
</div><div style="text-align: left;">- Concept design, <br />
</div><div style="text-align: left;">- Analisis de producto inmobiliario <br />
</div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-60320480651697657702009-12-30T12:09:00.000-08:002010-02-16T10:21:10.332-08:00Centro Cultural Multimediatico<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhESXOC82Z-Zm01tlu_sogMYPpjfA5kfm75Cq9_q6GqWrDRpQdC6lmTCNpDYC6rsAg6sKqXMy-KxDM_G8MijzX6vscgLSibZpcCf7dDTsyATIdq9aIEh48XDekKGwvCVxOqwButb1xYDzS5/s1600-h/tesis-blog+URB002.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhESXOC82Z-Zm01tlu_sogMYPpjfA5kfm75Cq9_q6GqWrDRpQdC6lmTCNpDYC6rsAg6sKqXMy-KxDM_G8MijzX6vscgLSibZpcCf7dDTsyATIdq9aIEh48XDekKGwvCVxOqwButb1xYDzS5/s400/tesis-blog+URB002.jpg" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhv6Y1lBpO4NSQ58DTX_deGb9tryZRNi4IrlBYTbnaXnUKATOa72lTZ81V2FuwdlXsXpmUKNBgBK_G85Uhs-0Jbka71XHF2bVAXW-uRc56kp53FA1MkYOEmYIAa4O8ZUFntfeN5G4yjfZhe/s1600-h/tesis-blog+URB001.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhv6Y1lBpO4NSQ58DTX_deGb9tryZRNi4IrlBYTbnaXnUKATOa72lTZ81V2FuwdlXsXpmUKNBgBK_G85Uhs-0Jbka71XHF2bVAXW-uRc56kp53FA1MkYOEmYIAa4O8ZUFntfeN5G4yjfZhe/s400/tesis-blog+URB001.jpg" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">Frente al panorama que la ciudades contemporáneas otorgan: formas autoorganizadas con una estructura interior muy compleja compuestas de diferentes subsistemas interdependientes . Sistemas abiertos en constante intercambio de energía, masa e información con su entorno. formados por subsistemas en interacción constante a través de diferentes mecanismos convinatorios.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">Se nos ofrecen dos estrategia para alcanzar estos propóitos: la VALORACIÓN DE LOS PAISAJES entendido no desde el punto de vista estático, sino desde los acontecimientos, el movimiento, en una actitud inclusiva basada en el tiempo; en segundo la ORDENACIÓN de la multitud de interconexiones, de puntos de confluencia, de niveles, de velocidades de movimiento, de situaciones y oportunidades... (Seguir leyendo)</div><a name='more'></a><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">EL ESPACIO</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">Como paisaje ordenador de las relaciones funcionales y espaciales (interconexiones, confluencias, tangencialeidades, velocidades, situaciones, con sus características físicas.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">EL SENTIDO SIMBÓLICO</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">por el programa y contenido de actividades y por el grado de accesibilidad a las mismas. El ejercicio de las libertades individuales, los aspectos lúdicos e intensiones estéticas que articulan esta dimensión simbólica.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">EL CARACTER COMUNICACIONAL</div><br />
un sistema comunicaciones donde la gente interactúa cara a cara, una concentración de puntos de encuentro, un vehiculo para la congregación, la participación y la auto-convocatoria.<br />
Proponemos una superficie básica en la que su dinámica de despliegue sea el escenario cotidiano para una coreografía improvisada de miles de personas.<br />
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Proponemos un mínimo de estructuras espaciales para crear un máximo de acontecimientos masivos<br />
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Proyecto: <br />
- Arq. Pablo Torres <br />
- Arq. gabriel Suarez.Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-22078343304235170402009-12-30T12:05:00.000-08:002010-02-16T10:21:44.402-08:00Mediateca Cordoba<div class="separator" style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4WFa51-enZ2d4MkfyiVfT0r9rZDKB0o9aPKyxOrvKR0yb0mnb6Ryu2CEYLALtMPbxJ9rgW65SOffyuRccg8OHYf8GygAxiqi1D5p1Wh9dvokDONj0W_wYaO2kbJYGoeYxM_T0hb2reMwb/s1600-h/tesis-blog+ARQ001.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4WFa51-enZ2d4MkfyiVfT0r9rZDKB0o9aPKyxOrvKR0yb0mnb6Ryu2CEYLALtMPbxJ9rgW65SOffyuRccg8OHYf8GygAxiqi1D5p1Wh9dvokDONj0W_wYaO2kbJYGoeYxM_T0hb2reMwb/s400/tesis-blog+ARQ001.jpg" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbA3oAFl0uD4_0uK3HL0qcr4kF2jlSrYsSefKC3WcVCxIOIe45PTnTKapf4aC-yQkyQdsTZBll9AnbMlfvSH1AQb_JA-JmNy_S8NcgZopeMREKda7xGBvrr67MBzr-13qbVI97PKzOSz_z/s1600-h/tesis-blog+ARQ002.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbA3oAFl0uD4_0uK3HL0qcr4kF2jlSrYsSefKC3WcVCxIOIe45PTnTKapf4aC-yQkyQdsTZBll9AnbMlfvSH1AQb_JA-JmNy_S8NcgZopeMREKda7xGBvrr67MBzr-13qbVI97PKzOSz_z/s400/tesis-blog+ARQ002.jpg" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzp0Wlfoi-gkfMsdDhGrWIDfiqosUlBC5RF2OvLwCNXGkN9-wZ-TU-ACsKY0h9LCuyoXlEQxf1yGVJ_QgQ2C1PI3bQdmuVmjTlUz1Jae06hdviHwvtLxzVhl0Rgx4oaeDiP_hfBfnaVHPt/s1600-h/tesis-blog+ARQ004.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzp0Wlfoi-gkfMsdDhGrWIDfiqosUlBC5RF2OvLwCNXGkN9-wZ-TU-ACsKY0h9LCuyoXlEQxf1yGVJ_QgQ2C1PI3bQdmuVmjTlUz1Jae06hdviHwvtLxzVhl0Rgx4oaeDiP_hfBfnaVHPt/s400/tesis-blog+ARQ004.jpg" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1rgGt-04VLvjAC-LSIA10D0-wKA_J7CVFsaE5Aa707-KNetMR1wRQrMz16Y15cWrKyMQcbmFl0FH8I9rkV0lYhXl-pnnupJJlEwQHvkq508_2DcR0yyAnr02zU3vSdISef_ND5y5rL07B/s1600-h/tesis-blog+ARQ003.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1rgGt-04VLvjAC-LSIA10D0-wKA_J7CVFsaE5Aa707-KNetMR1wRQrMz16Y15cWrKyMQcbmFl0FH8I9rkV0lYhXl-pnnupJJlEwQHvkq508_2DcR0yyAnr02zU3vSdISef_ND5y5rL07B/s400/tesis-blog+ARQ003.jpg" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"> HIPÓTESIS PROYECTUAL</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">La auténtica dimensión cultural dela arquitectura contemporánea proviene hoy de su presunta capacidad para encarar con eficacia, imaginación y flexibilidad la aparente inestabilidad de la realidad que nos rodea, dicho supuesto no puede basarse ya en referentes físicos o semanticos de manual, sino en la elaboración de nuevos dispositivos proyectuales.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><br />
</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">- una manipulación directa de programas y técnicas, planteados no solo como meros enunciados o simples transmisores, sino como agentes comprometidos con el propio diseño de una nueva espacialidad, sensible, al mismo tiempo, a la fuerza de la percepción y a la conciencia del entorno.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">- Formas y estructuras mas ajustadas a desiciones de estrategia mas que de estética, a procesos dinámicos mas que a la suma de detalles coyunturales.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">- FORMAS nacida de procesos directos con lógicas internas, de datos operativos más que de mecanismos de elección relacionados con el gusto o la prefuguración </div>Proyecto <br />
<a href="http://estudioarquitectores.blogspot.com/2009/08/casa-en-las-sierras.html">Arq. Pablo Torres</a> <br />
Arq. Gabriel SuarezUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-57715232122315841362009-12-30T11:45:00.000-08:002010-02-16T10:16:38.274-08:00De la Idea de Arquitectura a la Arquitectura de IdeasMEDIATECA CORDOBA.<br />
La arquitectura es una estructura de decisiones tomadas sobre la base de condicionantes de diversos tipo. la ley de gravedad, la estructura, el presupuesto, la normativas, la matrialidad, el programa, etc.<br />
A medida que esas decisiones se van resolviendo, comienzan a modelarse la propuestta arquitectónica.<br />
<div class="separator" style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none; clear: both; text-align: left;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjw2v3XjVDprPGZEp9EVRfTeqnbeaZMWysZo7TGmCbfK0bCMKCATVXnKTqltsE3kIpg0LhvKOVOO4GSyqEEVmjh0TCwnzyeLChH6tFH8Uwb8NNXQQ8fYzDng4pEBPFa0mI-An2dpavAGu1D/s1600-h/tesis-blog+ideas001.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjw2v3XjVDprPGZEp9EVRfTeqnbeaZMWysZo7TGmCbfK0bCMKCATVXnKTqltsE3kIpg0LhvKOVOO4GSyqEEVmjh0TCwnzyeLChH6tFH8Uwb8NNXQQ8fYzDng4pEBPFa0mI-An2dpavAGu1D/s400/tesis-blog+ideas001.jpg" /></a>Todos nosotros nos enfrentamos con el dilema de como generar nuevas ideas, a partir de la situación de cada proyecto.</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br />
</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQ1g_BahbwFXZPLuPX9EXCekTwG52-SFFYHW0jVe0QwpCiMwLyr8YlxfepTOf3H62eXDh1iE_ZrTy02L2X7tBzwTlOtoI1I78etVjzvWDA4RCODlzlVQK1i_9a7m-ElF2b5QVXWtt9MRch/s1600-h/tesis-blog+ideas02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQ1g_BahbwFXZPLuPX9EXCekTwG52-SFFYHW0jVe0QwpCiMwLyr8YlxfepTOf3H62eXDh1iE_ZrTy02L2X7tBzwTlOtoI1I78etVjzvWDA4RCODlzlVQK1i_9a7m-ElF2b5QVXWtt9MRch/s200/tesis-blog+ideas02.jpg" /></a>El camino experimental abordado en este caso, tiene que ver con aplicar un PENSAMIENTO LÓGICO SORE UN PROCESO ALTERNATIVO, sobre la base del estudio del programa arquitectonico. </div><br />
Se planteó la Invención de dispositivos confiados, en la concepción de DIAGRAMAS ABSTRACTOS capaces de remitir con eficacia el proyecto a esquemas y movimientos asimilables a las dinámicas de transformación y cambio de los programas, actividades y necesidades<br />
<div class="separator" style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjofUdk7zgTEgr_qn_za8nOphVaua80RzAPeyDWNdv0WFA1-meJ0TvqlHtWcoJw7Qlh2f-AUleTNbIrHyluiWSDWxz4IowKkjjaMwg2I4SwN5bjacea99TWih4PJG3aCb1HDA5fYjYq8Rl/s1600-h/tesis-blog+ideas04.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjofUdk7zgTEgr_qn_za8nOphVaua80RzAPeyDWNdv0WFA1-meJ0TvqlHtWcoJw7Qlh2f-AUleTNbIrHyluiWSDWxz4IowKkjjaMwg2I4SwN5bjacea99TWih4PJG3aCb1HDA5fYjYq8Rl/s200/tesis-blog+ideas04.jpg" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjm8MDcYRQwPfMnhTn1Zc3WSSj5r53UjgLI_VzpjJLVIhcaMtrK1ay30syVJet67zDdd2yywXkBsY0ok3NYUAc7LWMFw-E1MQxAiyiyRU544Dfy97juYh1f2xMUfjID0P2_JWS5zDdBPh3Z/s1600-h/tesis-blog+ideas03.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjm8MDcYRQwPfMnhTn1Zc3WSSj5r53UjgLI_VzpjJLVIhcaMtrK1ay30syVJet67zDdd2yywXkBsY0ok3NYUAc7LWMFw-E1MQxAiyiyRU544Dfy97juYh1f2xMUfjID0P2_JWS5zDdBPh3Z/s200/tesis-blog+ideas03.jpg" /></a></div>Las variables sobre la cual se plantearon los procesos de generacion, fueron las siguientes:<br />
- RELACION AREAS FUNCIONALES X RECURSOS = TIPOS DE USOS<br />
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- PROPORCION TIPOS DE USOS – ORGANIZACIÓN PROPUESTA<br />
- INTERACCIÓN DE ESQUEMATIZACIÓN DEL PROGRAMA CON IDEAS DE GENERACIÓN ESPACIAL<br />
- GENERACIÓN DE LA FORMA<br />
- INTERACCIÓN DE ESQUEMATIZACIÓN DEL PROGRAMA CON IDEAS DE GENERACIÓN ESPACIAL<br />
- GENERACIÓN DE ESPACIOS<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNVbL5QkSzfCjRUJtr2b2hnsDtK8draIYr4mMH68RqqrY1Kb63R6GPGlpngvHIWC8eeC3B9tRd_fyX9nIHLwA8-PkbUyno048DIXOvVQEHaW_Zbs8FTItG6tAsgpaUv6DkmyyMADPDcI1y/s1600-h/tesis-blog+ideas05.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="88" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNVbL5QkSzfCjRUJtr2b2hnsDtK8draIYr4mMH68RqqrY1Kb63R6GPGlpngvHIWC8eeC3B9tRd_fyX9nIHLwA8-PkbUyno048DIXOvVQEHaW_Zbs8FTItG6tAsgpaUv6DkmyyMADPDcI1y/s200/tesis-blog+ideas05.jpg" width="200" /></a>- ESPACIOS COMUNES LINEALES– ESPACIOS INTIMOS PUNTUALES ; INTROVERSION – EXTROVERSION ; LA LUZ – LA MATERIA<br />
<div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">- INTROVERSION – EXTROVERSION ; LA LUZ – LA MATERIA</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;">- EXTERIOR INTERIOR ; LA MATERIA – LA LUZ<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTGXvEnOZNovpmD33a3w39ahICc2qn637C7XQ9YcFaNKyw0-RFlBTjGI6tla5f9IkO6MicIxXd_pVYD_gfdmL1y96Li-TWsthIPLBZXckbyCCd_c98t95OfyIAmKoeW47IOSYtT1muv3EC/s1600-h/tesis-blog+ideas002.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTGXvEnOZNovpmD33a3w39ahICc2qn637C7XQ9YcFaNKyw0-RFlBTjGI6tla5f9IkO6MicIxXd_pVYD_gfdmL1y96Li-TWsthIPLBZXckbyCCd_c98t95OfyIAmKoeW47IOSYtT1muv3EC/s400/tesis-blog+ideas002.jpg" /></a></div><br />
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Proyecto: Arq. Pablo Torres - Arq. G. Suarez</div>Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-9305503457071762792009-12-30T11:32:00.000-08:002011-06-09T07:27:36.886-07:00Sede AFIP Córdoba<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCAOTtzye6qRCNkS5hZPtoYKPZNjSAGEO4-B7jKaMBjB_-j_Lg4FgtD-wLy7Z8AkadH1-BJfGtlQ9qPwekPqfwv5edts3k_fa1ikjidmh0hqE2fRoSQozBY4s9sMn5BStlSkFNcDjG7B8g/s1600-h/CC-AFIP_bl01.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCAOTtzye6qRCNkS5hZPtoYKPZNjSAGEO4-B7jKaMBjB_-j_Lg4FgtD-wLy7Z8AkadH1-BJfGtlQ9qPwekPqfwv5edts3k_fa1ikjidmh0hqE2fRoSQozBY4s9sMn5BStlSkFNcDjG7B8g/s400/CC-AFIP_bl01.jpg" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEid3tuuzoTZpTplsPmq1rJNB8G0Yeo8wyT2HCrhrjp_0e58bpybMl2YkWj_BPtAnPP1c9wTDG8YyczUZLj_JMA-NZFln88qNRtTVblOXDrnXl4QW4FR5WCltzLGxgWGTbXwn13Df9CDX6da/s1600-h/CC-AFIP_bl03.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEid3tuuzoTZpTplsPmq1rJNB8G0Yeo8wyT2HCrhrjp_0e58bpybMl2YkWj_BPtAnPP1c9wTDG8YyczUZLj_JMA-NZFln88qNRtTVblOXDrnXl4QW4FR5WCltzLGxgWGTbXwn13Df9CDX6da/s400/CC-AFIP_bl03.jpg" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgyQWvd0fBGXPGRLAyJ31CsQcl2t901bMiux2lWXl5kXvQP6k1bUKNUcqSNs8-ip04b4TnVs8MkfGNJ388iC7kEP_RZqyVzNw1Goz0FVmtwSEp7BklvUa-mcvB5xdAeCGR6V4vJ8mgyY0YG/s1600-h/CC-AFIP_bl02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgyQWvd0fBGXPGRLAyJ31CsQcl2t901bMiux2lWXl5kXvQP6k1bUKNUcqSNs8-ip04b4TnVs8MkfGNJ388iC7kEP_RZqyVzNw1Goz0FVmtwSEp7BklvUa-mcvB5xdAeCGR6V4vJ8mgyY0YG/s400/CC-AFIP_bl02.jpg" /></a></div><br />
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Autor: <b>Arq. Pablo Torres , Arq. N. Racagni, Arq. P Garrott, Arq. J. Melto, Arq. L Flores, Arqta. B. Tosello, M. Garrott. G. Garay</b><br />
<br />
Año de proyecto: 2007.<br />
Superficie de terreno: 2700 m2<br />
Superficie cubierta: 16600 m2<br />
Ubicación: Córdoba - ArgentinaUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-32262088512842565882009-12-28T09:16:00.000-08:002011-06-09T07:28:22.916-07:00HOTEL ECOLOGIO 5 ESTRELLAS<div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3f_Keu2mO_xBHHquNI60xlKSRlShMgdeP27Ut0rymNz4KpROFASP0fIdblfhNzMpYV3NfHjES1xk9HjVseSCCgyBGZdhAkJy28N3J1jOdK9PKLzX1btjGGBJIEAMWJ76eY78S7AuWOnei/s1600-h/HO-VDS_blogA01.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3f_Keu2mO_xBHHquNI60xlKSRlShMgdeP27Ut0rymNz4KpROFASP0fIdblfhNzMpYV3NfHjES1xk9HjVseSCCgyBGZdhAkJy28N3J1jOdK9PKLzX1btjGGBJIEAMWJ76eY78S7AuWOnei/s400/HO-VDS_blogA01.jpg" /></a></div><br />
<div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhi4vpsaQzHhC5ZZmEauywvA4zlGSs9PPx7jYXyDGzldO5azthXbA2uBN-Y5J0UBtyggNtUpdLCYu0iq3PWcIhwrFpVFkZI_zVLly_pDvPddxzWi0TX_LR3t8ZclLhstJMoejgZ8qNI4Jwg/s1600-h/HO-VDS_blogA02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhi4vpsaQzHhC5ZZmEauywvA4zlGSs9PPx7jYXyDGzldO5azthXbA2uBN-Y5J0UBtyggNtUpdLCYu0iq3PWcIhwrFpVFkZI_zVLly_pDvPddxzWi0TX_LR3t8ZclLhstJMoejgZ8qNI4Jwg/s400/HO-VDS_blogA02.jpg" /></a></div><div class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnVwefokN0HAHSEbbEaNX6QtoZzzKY1pzddOST2YeriLSA3tahDPhnYfZcJu5PodrfdI89SsXkvV00rcl_1nYQqhSlJQGtmiGXIi1-gZ9dIAzDdtfMqYgNUscyhPgpHM6y7PgE175oxkJJ/s1600-h/HO-VDS_blogA03.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjnVwefokN0HAHSEbbEaNX6QtoZzzKY1pzddOST2YeriLSA3tahDPhnYfZcJu5PodrfdI89SsXkvV00rcl_1nYQqhSlJQGtmiGXIi1-gZ9dIAzDdtfMqYgNUscyhPgpHM6y7PgE175oxkJJ/s400/HO-VDS_blogA03.jpg" /></a></div><div align="left" class="separator" style="border: medium none; clear: both; text-align: center;">El Hotel se desarrolla basándose en premisas de diseño fundamentales que lo caracterizan y le dan identidad:</div>- Aprovechando la condición natural del terreno de borde de gran pendiente, se propone hacer un edificio lineal adosado a la montaña, con una geometría simple adaptada a la leve curvatura del borde de la loma. Esta operación permite que las habitaciones tengan visuales únicas y que el hotel se configure como una arquitecturización de <br />
<a name='more'></a>la barranca minimizando el impacto de su imagen en la configuración general del paisaje<br />
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- El partido funcional se basa en la localización de las actividades sociales al centro del edificio y dos alas de habitaciones a sus flancos vinculados por una circulación lineal que ofrecen recorridos atípicos, apoyadas en pequeños espacios de exposición permanente, que las transforman en galerías de arte para ser abordadas por artistas del lugar.<br />
- La resolución de la relación con el entorno, se estructura básicamente desde la integración de las funciones sociales en un espacio múltiple altura y de la circulación pública interna, dando forma a un paseo publico, recreativo, cultural.<br />
- Las tiras de habitaciones se van aterrazando, “agarrándose” de la ladera de la montaña, dando lugar a generosos balcones y terrazas en cada habitación, que les otorgan cualidades únicas, a tal punto que en las suites de lujo los balcones se tornan en solariums con jacuzzis a cielo abierto.<br />
- Consecuente con las premisas generales del planteo del Master Plan se destacan la consideración sobre los aspectos medioambientales considerados en el proyecto.<br />
• Las habitaciones se disponen linealmente con sus frente en el sentido Este – Oeste, lo cual asegura el asoleamiento de la totalidad de las habitaciones, y evita la exposición a los fuertes vientos del sur.<br />
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• Se aprovecha al máximo la iluminación natural en los espacios comunes y circulaciones por la materialización de grandes paños vidriados, los cuales están protegidos de la incidencia directa del sol por la gran extensión de los aleros de la cubierta.<br />
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• Las habitaciones poseen grandes terrazas, semicubiertas que actúan reguladores de las condiciones climáticas.<br />
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• Se propone la utilización de materiales tradicionales disponibles en el mercado local, para evitar las emisiones de CO que suponen traslados en transportes. Se seleccionaron materiales con bajo mantenimiento y larga duración, como los revestimientos en piedra y los revoques de colores integrados a la mezcla.<br />
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• Se propone el reciclado del agua de consumo y de recambio de pileta, a través de su purificación en planta de tratamiento, con la doble función de evitar la contaminación de las napas subterráneas, a la vez que permite aprovechar el agua tratada, para el riego de la parquización.<br />
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• La pileta interior y exterior cuenta con un sistema de calefacción de agua a partir del uso de colector solar.<br />
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Proyecto: Arq. J.M. Luciani , Arq. R. Lozzano, Arq. D. Denholm. , Arq. Pablo TorresUnknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7793445445025284422.post-65100200762320705102009-12-26T16:29:00.000-08:002010-02-16T10:19:17.159-08:00GOLF CLUB<div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjV43j6r6jtEDdoO74cJRUaqTahcyD0pW_s6PsvTQuLXqkL0tI-8apn46Px2uzmYKKwQNCYW3By0chcPC3DZefrnAcNb88lGBz3QhhwdE_UYg0vklWYMij9yEUht9pYhX6XWEfIyK9NNp6L/s1600-h/CH-Pcl_blog01.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjV43j6r6jtEDdoO74cJRUaqTahcyD0pW_s6PsvTQuLXqkL0tI-8apn46Px2uzmYKKwQNCYW3By0chcPC3DZefrnAcNb88lGBz3QhhwdE_UYg0vklWYMij9yEUht9pYhX6XWEfIyK9NNp6L/s400/CH-Pcl_blog01.jpg" /></a></div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;"><br />
</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;"><br />
</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;"><br />
</div><div style="border-bottom: medium none; border-left: medium none; border-right: medium none; border-top: medium none;"><br />
</div><div align="left" class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUD3PMju_Pv36nnu7vaRBpl_QmS3dWK2JPY8P47e_A-YSygiCaz-IaVJXSt3m0wBMDd9M0VDL1-aKrM00aePznXDw2FQWrqlCXHHV39ON8hD3VFz4W3DWsilNO8SoTwpR6PGN64kHbGv4R/s1600-h/CH-Pcl_blog02.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUD3PMju_Pv36nnu7vaRBpl_QmS3dWK2JPY8P47e_A-YSygiCaz-IaVJXSt3m0wBMDd9M0VDL1-aKrM00aePznXDw2FQWrqlCXHHV39ON8hD3VFz4W3DWsilNO8SoTwpR6PGN64kHbGv4R/s400/CH-Pcl_blog02.jpg" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhk-gN-kHWuCOgW9ODoafh2X9RCPtBbImR6D34frqiMS8xqhVIty0w0uvYKVPsTbsvTRuiOrf5vVzoKDSB9VGLRbMUoYMj2SbnH1swHgYt79SF1rKXxa6bOrA_VcnKwF24W7KeJi40UdOkh/s1600-h/CH-Pcl_blog04.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhk-gN-kHWuCOgW9ODoafh2X9RCPtBbImR6D34frqiMS8xqhVIty0w0uvYKVPsTbsvTRuiOrf5vVzoKDSB9VGLRbMUoYMj2SbnH1swHgYt79SF1rKXxa6bOrA_VcnKwF24W7KeJi40UdOkh/s400/CH-Pcl_blog04.jpg" /></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhiuxXMnKmthWfxrUhjgv0qi5FlWev-D8w9rL_i7veUWEs4lk8dGEvI2TvauM8QDuwNTDCD_MXEpkON8BGo_Xo6XgdsOdZa9NBXJcCMl1kbvXM022aZ6wDA8-VMhdJ5x4U7ZbTleAVCNQkD/s1600-h/CH-Pcl_blog03.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; cssfloat: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" ps="true" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhiuxXMnKmthWfxrUhjgv0qi5FlWev-D8w9rL_i7veUWEs4lk8dGEvI2TvauM8QDuwNTDCD_MXEpkON8BGo_Xo6XgdsOdZa9NBXJcCMl1kbvXM022aZ6wDA8-VMhdJ5x4U7ZbTleAVCNQkD/s400/CH-Pcl_blog03.jpg" /></a></div><br />
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Su genesis esta vinculada a la adaptacion horizontal a un paisaje de perspectivas amplias y a la relacion a una edificacion existente, la cual se restauro y refuncionalizó, de ella se rescatan sus líneas rectas y las suaves pendientes de sus techo. <br />
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Se abre plena al paisaje, formando parte de él como telón de fondo desde el campo de golf . Con sus bordes permeables integra las diferentes situciones espaciales, el ingreso con relacion a la calle y el tejido y la expansion con la apertura hacia el parque y el campo de golf.<br />
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<strong>Diseño:</strong> Arq. Pablo Torres.<br />
<strong>Superficie:</strong> 700 m²Unknownnoreply@blogger.com0